Висок наем: вижте 10-те града с най-скъпите m² за живеене

Според индекса FipeZAP+ нагряването на пазара на недвижими имоти е отразено през 2021 г. от увеличението на средната цена на имотите с 5,29% за седем години. В много случаи средната дори надхвърля това ниво. Ето защо предоставихме някои данни от десетте града с най-скъпи квадратни метра за живеене. Направете малко проучване, преди да се преместите!

Прочетете още: Важни съвети при наемане на имот

Разлика в средната цена на недвижимите имоти

Средните цени на имотите в пет от 16-те наблюдавани столици се променят и са доста над средните 10% през 2021 г. Най-голямото увеличение е във Витория, в Еспирито Санто, с почти 20%. След това виждаме Масейо, в щата Алагоас, с 18,50%. Цифрите плашат много хора.

• Това беше процентът на най-големите покачвания на цените на жилищата през 2021 г.:

1. Витория (Испания): 19,86%;
2. Масейо (Алабама): 18,50%;
3. Флорианополис (SC): 15,74%;
4. Куритиба (PR): 15,41%;
5. Гояния (GO): 13,7%;
6. Манаус (AM): 9,48%;
7. Бразилия (DF): 9,26%;
8. Жоао Песоа (PB): 8,44%;
9. Campo Grande (MS): 5,97%;
10. Форталеза (CE): 5,54%;
11. Порто Алегре (RS): 5,54%.

Като цяло Бразилия има средно 5,29%. Според експерти значителното увеличение на процента на страните или регионите може да се дължи на няколко фактора. От страна на предлагането имаме разходи за строителство, особено инвестиционен натиск, който се е увеличил с повече от 20% през годината.

От страна на търсенето, пазарът отбеляза рекордни продажби за цялата година, водени от рекордно ниските лихвени проценти и „апетит“ на хората, които успяха да запазят доходите си, въпреки бавния икономически растеж на страната след въздействието на COVID-19.

Повишена стойност на m² в градовете

Данните от индекса FipeZAP+ за края на 2021 г. също показаха, че средната продажна цена на квадратен метър в двата града, Сао Пауло и Рио де Жанейро, продължава да е най-висока.

• Това са десетте градовес най-скъпия квадратен метър за 2021 г.:

1. Сао Пауло (SP): BRL 9 708;
2. Рио де Жанейро (RJ): BRL 9 650;
3. Balneário Camboriú (SC): BRL 9 358;
4. Итапема (SC): 8 856 BRL;
5. Бразилия (DF): 8 788 BRL;
6. Флорианополис (SC): BRL 8 582;
7. Витория (Испания): BRL 8 562;
8. Itajaí (SC): 7 909 BRL;
9. Баруери (Шпания): 7748 BRL;
10. Куритиба (PR): 7 518 BRL.