Forsinkelsen i leveringen af Minha Casa Minha Vida har genereret erstatninger til brasilianere og resulterede i en domfældelse mod Caixa Econômica Federal. Banken skal betale en bøde til køberen af en lejlighed i Maceió (AL), som besluttet af 3. panel i den føderale regionale domstol i den 5. region (TRF-5).
Læs også: Green and Yellow House Program: Find ud af, hvem der kan deltage
se mere
Bekræftet: Samsung producerer virkelig foldbare skærme til...
Kina udfører eksperimenter med zebrafisk på rumstationen...
Ifølge processen blev ejendommen købt gennem det tidligere Minha Casa Minha Vida-program, da den skulle have været leveret i marts 2015. Caixa hævdede, at det ikke kunne reagere på forsinkelserne i sin appel.
3. Panel forstod, at forsinkelsen i leveringen var bygherrens skyld, men gav også Caixa skylden. Ifølge retten ville det være bankens ansvar at kontrollere og føre tilsyn med arbejderne. På denne baggrund vil der i det pågældende tilfælde gælde de samme sanktioner som fastsat i finansieringsaftalen for eventuelle forsinkelser i leveringen.
Advokaten fra Giamundo Neto Advogados, Alexandre Krause Pera, forklarer, at STJ forstår, at i de situationer, hvor der er forsinkelse i leveringen af ejendomsretten til ejendommen, er der materiel skade på den køber.
— Ved erhvervelse af fast ejendom under opførelse skal kontrakten på en klar, udtrykkelig og forståelig måde fastlægge den rette frist pr. leveringen af ejendommen, der kun indrømmes forsinkelse inden for den toleranceperiode, der er fastsat i denne type kontrakt - forklarer advokat.
Banken blev således dømt til at betale en bøde på 2 % af ejendommens opdaterede værdi siden marts 2015 plus 0,33 % af beløbet for hver forsinkelsesdag.
Caixa vil også skulle returnere de beløb, der er betalt efter leveringsdatoen, til køberen som "rente af arbejdet".— Denne type diskussion er mere almindelig i retssager, der involverer boliger med lav indkomst, hvor finansieringsagenten normalt påtager sig andre funktioner ud over lånet - understreger advokat Rafael Pezeta, fra Abe-kontoret Giovanni.
Elsker af film og serier og alt hvad der involverer biograf. En aktiv nysgerrig på netværkene, altid forbundet med information om nettet.
