Τα πιο ακριβά ακίνητα βρίσκονται ΣΕ ΑΥΤΕΣ τις πόλεις της Βραζιλίας

Όποιος ψάχνει ένα ακίνητο, ειδικά χρησιμοποιώντας το διαδίκτυο για να το ψάξει, πρέπει να έχει ήδη παρατηρήσει ότι οι τιμές είναι πολύ υψηλές ενώ το τετραγωνικό μέτρο μόνο μειώνεται. Αυτό αποκαλύπτει μια ανοδική τάση στην αγορά ακινήτων. Η αύξηση το 2021, σύμφωνα με στοιχεία του δείκτη FipeZAP+, ήταν 5,29%. Με βάση αυτά τα δεδομένα, θα απαριθμήσουμε ποιες πόλεις της Βραζιλίας έχουν τα πιο ακριβά ακίνητα αυτή τη στιγμή.

Διαβάστε περισσότερα: Στρατηγικές που μπορούν να υιοθετήσουν τα σχολεία για να ξεπεράσουν τις μαθησιακές προκλήσεις

Γιατί τα ακίνητα είναι πιο ακριβά;

Εκτός από τον μέσο δείκτη 5,29% στην αύξηση των τιμών των ακινήτων στη χώρα, το FipeZAP+ χαρτογράφησε ότι τουλάχιστον πέντε από τις 16 πρωτεύουσες που παρακολουθούνται έχουν τιμές 10% υψηλότερες από τις μέσες τιμές. Οι πρωτεύουσες θα ήταν τότε η Vitória, στο Espírito Santo. Maceió, στο Alagoas; Florianópolis, στη Santa Catarina. και Curitiba, στην Paraná.

Τι ακριβώς όμως προκάλεσε την αύξηση της αξίας αυτών των ακινήτων; Μπορούμε να προσθέσουμε αρκετούς παράγοντες που κυμαίνονται από τους πιο βασικούς, όπως η εκτίμηση των αστικών περιβαλλόντων σε αυτές τις πόλεις, έως πιο σύνθετους. Θέλετε ένα παράδειγμα; Η τιμή των οικοδομικών υλικών έχει ανέβει πολύ τα τελευταία χρόνια, ειδικά το 2021.

Έτσι, μπορούμε να πούμε ότι είναι πιο ακριβό η κατασκευή στη χώρα. Αυτό το κόστος μετακυλίεται στον τελικό αγοραστή. Αυτό εκφράζει επίσης γιατί τα διαμερίσματα γίνονται πολύ μικρότερα, αν και εξακολουθούν να είναι πολύ ακριβά, καθώς αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να βγάλετε κέρδος στη Βραζιλία.

Πρωτεύουσες με τα πιο ακριβά ακίνητα στη Βραζιλία

Τα στοιχεία που παρουσιάζονται παρακάτω αναφέρονται στην έρευνα FipeZAP+, η οποία ερευνά αυτούς τους δείκτες με βάση την προσφορά ακινήτων στο διαδίκτυο. Συνολικά, παρακολουθήθηκαν 16 πρωτεύουσες. Δημιουργήθηκε η ακόλουθη κατάταξη:

1. Vitória – Espírito Santo (20%)
2. Maceió – Alagoas (18%)
3. Florianópolis – Santa Catarina (16%)
4. Κουριτίμπα – Παρανά (16%)
5. Goiânia – Goiás (14%)
6. Μανάους – Αμαζόνας (10%)
7.  Μπραζίλια – Ομοσπονδιακή Περιφέρεια (10%)
8. João Pessoa – Paraíba (9%)
9. Campo Grande – Mato Grosso do Sul (6%)
10. Φορταλέζα – Σεάρα (5%)
11. Πόρτο Αλέγκρε – Ρίο Γκράντε ντο Σουλ (5%)
12. Ρεσίφε – Περναμπούκο (4%)
13. Σάο Πάολο – Σάο Πάολο (4%)
14. Belo Horizonte – Minas Gerais (3%)
15. Ρίο ντε Τζανέιρο – Ρίο ντε Τζανέιρο (2%)
16. Σαλβαδόρ – Μπαΐα (1%).