Ο αγορά ακινήτων Η Βραζιλία συνεχίζει να εκπλήσσει το 2023, με το τετραγωνικό μέτρο να φτάνει σε απίστευτες τιμές σε αρκετές πόλεις σε όλη τη χώρα, ακόμη και με την έντονη κρίση που αντιμετωπίζει ο κλάδος τα τελευταία χρόνια.
Σύμφωνα με στοιχεία του δείκτη FipeZAP από τον Οκτώβριο του 2023, η Βραζιλία έδειξε μέση ανατίμηση της ακίνητης περιουσίας κατά 5,29% τους τελευταίους 12 μήνες.
δείτε περισσότερα
Μελέτη αποκαλύπτει ότι οι άνθρωποι χρησιμοποιούν παραισθησιογόνα φάρμακα για περίπου…
Μάθετε πώς να φτιάξετε μια ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΗ και Φθηνή σκόνη κατά των ψύλλων για τον σκύλο σας…
Ωστόσο, ορισμένες πόλεις ξεχωρίζουν με αστρονομικές τιμές και εντυπωσιακά ποσοστά ανατίμησης. Τα αποτελέσματα αυτά οφείλονται στις οικονομικές και κυρίως τουριστικές δυνατότητες αυτών των ιδιαίτερων δήμων.
Χωρίς περαιτέρω καθυστέρηση, διαβάστε και ανακαλύψτε το 10 δήμοι με τα πιο ακριβά τετραγωνικά μέτρα στη Βραζιλία. Μάθετε περισσότερα για τη σκηνή του real estate σε καθένα από αυτά!
(Εικόνα: Wiki Commons/Αναπαραγωγή)
Το «Brazilian Dubai» οδηγεί στην κατάταξη, με το πιο ακριβό τετραγωνικό μέτρο στη χώρα, φτάνοντας κατά μέσο όρο τα 12.470 R$.
Η πόλη μπορεί επίσης να υπερηφανεύεται για μια θεαματική ανατίμηση 16,66% τους τελευταίους 12 μήνες, λόγω της ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ πολυτελή και εντυπωσιακά παραθαλάσσια ακίνητα.
Βρίσκεται κοντά στο Balneário Camboriú, το Itapema είναι το δεύτερο στη λίστα, με μέσο τετραγωνικό μέτρο R$11.946 και απίστευτη ανατίμηση 19,99%. Η πόλη αποτελεί πόλο έλξης για τουρίστες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ποιότητας.
Η πρωτεύουσα του Εσπίριτο Σάντο εγγυάται την τρίτη θέση, με μέσο τετραγωνικό μέτρο 10.806 R$.
Εκτός από τη φυσική ομορφιά της, η Vitória σημείωσε ανατίμηση ακίνητης περιουσίας κατά 8,26% τους τελευταίους 12 μήνες, καθιστώντας την έναν ελκυστικό προορισμό για επενδυτές.
Η μεγαλύτερη πόλη της Βραζιλίας, το Σάο Πάολο, καταλαμβάνει την τέταρτη θέση με μέσο τετραγωνικό μέτρο 10.575 R$. Αν και οι τιμές του είναι υψηλές, η πόλη γνώρισε μέτρια ανατίμηση 5,16% τους τελευταίους 12 μήνες.
Η πρωτεύουσα της Santa Catarina, γνωστή για τις παραδεισένιες παραλίες της, έρχεται στην πέμπτη θέση, με μέσο τετραγωνικό μέτρο 10.566 R$. Η Florianópolis κατέγραψε επίσης εντυπωσιακή ανατίμηση 13,05% πέρυσι.
Η Itajaí, μια πόλη-λιμάνι στη Santa Catarina, καταλαμβάνει την έκτη θέση, με μέσο τετραγωνικό μέτρο R$10.363 και συσσωρευμένη ανατίμηση 16,84%. Η Praia Brava, στην Itajaí, είναι ένα hot spot για τους επενδυτές.
Ο Ρίο Ντε Τζανέιρο καταλαμβάνει την έβδομη θέση, με μέσο τετραγωνικό μέτρο 9.953 R$. Η υπέροχη πόλη φημίζεται για τις παραλίες και τη ζωντανή κουλτούρα της, με μέτρια αύξηση 1,23% τους τελευταίους 12 μήνες.
Βρίσκεται στη μητροπολιτική περιοχή του Σάο Πάολο, ο Barueri βρίσκεται στην όγδοη θέση, με μέσο τετραγωνικό μέτρο R$9.242 και ανατίμηση 9,22% τον τελευταίο χρόνο. Η πόλη γνώρισε σημαντική πληθυσμιακή αύξηση.
Η πρωτεύουσα του Paraná ξεχωρίζει στην ένατη θέση, με μέσο τετραγωνικό μέτρο R$8.930 και ανατίμηση 7,10% τους τελευταίους 12 μήνες. Η Κουριτίμπα είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής και τις περιοχές πρασίνου.
Η ομοσπονδιακή πρωτεύουσα κλείνει τη λίστα με τις 10 πιο ακριβές πόλεις, με μέσο τετραγωνικό μέτρο 8.889 R$. Η Μπραζίλια, που σχεδιάστηκε από γνωστούς αρχιτέκτονες, παρουσιάζει μέτρια ανατίμηση 0,54% τον τελευταίο χρόνο.
Αυτές οι πόλεις συνεχίζουν να εντυπωσιάζουν με τις υψηλές τους τιμές και τις σταθερές επιδόσεις τους στην αγορά ακινήτων, προσελκύοντας τόσο αγοραστές όσο και επενδυτές.
Πριν λάβετε οποιαδήποτε απόφαση, είναι απαραίτητο να εξετάσετε προσεκτικά την εκτίμηση της αγοράς και της ακίνητης περιουσίας στην περιοχή ενδιαφέροντος.