Kõrge üür: vaadake 10 linna, kus elamiseks on kõige kallim m²

Kinnisvaraturu kuumenemist peegeldas FipeZAP+ indeksi järgi 2021. aastal seitsme aasta keskmise kinnisvarahinna tõus 5,29%. Paljudel juhtudel ületab keskmine isegi selle taseme. Seetõttu tõime mõned andmed kümnest linnast, kus elamiseks on kõige kallim m². Tehke enne kolimist veidi uurimistööd!

Loe rohkem: Olulised näpunäited kinnisvara rentimisel

Kinnisvara keskmise hinna kõikumine

16 jälgitud pealinnast viies kinnisvara keskmised hinnad muutusid ja olid 2021. aastal tunduvalt kõrgemad kui 10% keskmine. Suurim kasv oli Vitórias Espírito Santos, ligi 20%. Järgmisena näeme Alagoase osariigis asuvat Maceiót 18,50%-ga. Numbrid hirmutavad paljusid inimesi.

• See oli 2021. aasta suurimate eluasemehindade tõusu protsent:

1. Vitória (ES): 19,86%;
2. Maceió (AL): 18,50%;
3. Florianópolis (SC): 15,74%;
4. Curitiba (PR): 15,41%;
5. Goiânia (GO): 13,7%;
6. Manaus (AM): 9,48%;
7. Brasília (DF): 9,26%;
8. João Pessoa (PB): 8,44%;
9. Campo Grande (MS): 5,97%;
10. Fortaleza (CE): 5,54%;
11. Porto Alegre (RS): 5,54%.

Üldiselt oli Brasiilia keskmine näitaja 5,29%. Ekspertide hinnangul võib riikide või piirkondade osakaalu olulise tõusu seostada mitme teguriga. Pakkumise poolel on meil ehituskulud, eriti investeerimissurve, mis kasvasid aastaga üle 20%.

Nõudluse poolel oli turg kogu aasta rekordiline müük, mille põhjuseks olid rekordiliselt madalad intressimäärad ja inimeste “isu”, kes suutsid oma sissetuleku säilitada, hoolimata riigi aeglasest majanduskasvust pärast majandusaasta mõjusid. COVID-19.

Suurenenud m² väärtus linnades

FipeZAP+ indeksi 2021. aasta lõpu andmed näitasid samuti, et kahe linna, São Paulo ja Rio de Janeiro, keskmine ruutmeetri müügihind oli jätkuvalt kõrgeim.

• Need on kümme linnad2021. aasta kalleima ruutmeetriga:

1. São Paulo (SP): 9708 BRL;
2. Rio de Janeiro (RJ): 9650 BRL;
3. Balneário Camboriú (SC): 9358 BRL;
4. Itapema (SC): 8856 BRL;
5. Brasília (DF): 8788 BRL;
6. Florianópolis (SC): 8582 BRL;
7. Vitória (ES): 8562 BRL;
8. Itajaí (SC): 7909 BRL;
9. Barueri (SP): 7748 BRL;
10. Curitiba (PR): 7518 BRL.