Korkea vuokra: katso 10 kaupunkia, joissa on kallein m² asua

FipeZAP+-indeksin mukaan kiinteistömarkkinoiden lämpeneminen näkyi vuonna 2021 kiinteistöjen keskihinnan 5,29 prosentin nousuna seitsemässä vuodessa. Monissa tapauksissa keskiarvo jopa ylittää tämän tason. Siksi toimme tietoja kymmenestä kaupungista, joissa on kallein m² asua. Tee tutkimusta ennen kuin muutat!

Lue lisää: Tärkeitä vinkkejä asunnon vuokraamiseen

Kiinteistön keskihinnan vaihtelu

Kiinteistöjen keskihinnat viidessä 16:sta seurannetusta pääkaupungista muuttuivat ja olivat reilusti yli 10 prosentin keskiarvon vuonna 2021. Suurin kasvu oli Vitóriassa Espírito Santossa, lähes 20 %. Seuraavaksi näemme Maceión Alagoasin osavaltiossa 18,50 prosentilla. Numerot pelottavat monia ihmisiä.

• Tämä oli prosenttiosuus asuntojen hintojen suurimmista nousuista vuonna 2021:

1. Vitória (ES): 19,86 %;
2. Maceió (AL): 18,50 %;
3. Florianópolis (SC): 15,74 %;
4. Curitiba (PR): 15,41 %;
5. Goiânia (GO): 13,7 %;
6. Manaus (AM): 9,48 %;
7. Brasília (DF): 9,26 %;
8. João Pessoa (PB): 8,44 %;
9. Campo Grande (MS): 5,97 %;
10. Fortaleza (CE): 5,54 %;
11. Porto Alegre (RS): 5,54 %.

Kaiken kaikkiaan Brasilian keskiarvo oli 5,29 %. Asiantuntijoiden mukaan maiden tai alueiden prosenttiosuuden merkittävä kasvu johtuu useista tekijöistä. Tarjontapuolella meillä on rakennuskustannukset, erityisesti investointipaineet, jotka kasvoivat yli 20 % vuoden aikana.

Kysyntäpuolella markkinat tekivät koko vuoden ennätysmyyntiä ennätyksellisen alhaisten korkojen ja "ruokahalu" ihmisistä, jotka onnistuivat säilyttämään tulonsa huolimatta maan hitaasta talouskasvusta kriisin vaikutusten jälkeen. COVID-19.

Lisääntynyt m²-arvo kaupungeissa

FipeZAP+-indeksin tiedot vuoden 2021 lopulta osoittivat myös, että kahdessa kaupungissa, São Paulossa ja Rio de Janeirossa, keskimääräinen neliöhinta oli edelleen korkein.

• Nämä ovat kymmenen kaupungitvuoden 2021 kalleimmalla neliömetrillä:

1. São Paulo (SP): 9 708 BRL;
2. Rio de Janeiro (RJ): 9 650 BRL;
3. Balneário Camboriú (SC): 9 358 BRL;
4. Itapema (SC): BRL 8 856;
5. Brasília (DF): 8 788 BRL;
6. Florianópolis (SC): 8 582 BRL;
7. Vitória (ES): 8 562 BRL;
8. Itajaí (SC): 7 909 BRL;
9. Barueri (SP): 7 748 BRL;
10. Curitiba (PR): 7 518 BRL.