Vallankumous sisään lainoja on tapahtumassa, kun laintakauksia koskeva oikeudellinen kehys on hyväksytty kansallisessa kongressissa.
Tämä uusi laki lupaa tuoda mukanaan joukon muutoksia, jotka voivat vaikuttaa merkittävästi luottojen myöntämiseen Brasiliassa, mikä saattaa johtaa korkojen laskuun. Mutta mikä tarkalleen ottaen muuttuu ja miten se vaikuttaa kuluttajien taskuihin?
Katso lisää
Itaú-pankin asiakas saa 10 000 R$ joutuessaan huijauksen uhriksi;…
São Paulon hallituksen leikkaus poistaa koulutuksesta 9,66 miljardia rupiaa
Lainatakuiden oikeudellinen kehys tuo mukanaan joukon innovaatioita, joiden tavoitteena on tehdä luottoympäristöstä turvallisempi ja tehokkaampi Brasiliassa.
Yksi merkittävimmistä muutoksista on kansalaisten lupa tarjota kiinteistöä useamman kuin yhden lainan vakuudeksi, kunhan heillä on useampi kuin yksi omaisuus. Tällä toimenpiteellä pyritään varmistamaan, että perheet eivät joudu kodittomaksi, jos he kohtaavat taloudellisia vaikeuksia.
Aiemmin kiinteistöä lainan vakuudeksi annettaessa velan maksamisen jälkeen jäljellä olevaa määrää ei voitu käyttää muihin lainoihin.
Uuden asetuksen myötä käyttämätön arvo voidaan käyttää muiden lainojen takaamiseen, jolloin kiinteistöstä tulee entistä arvokkaampi kuin takuu.
Uusi laki ei rajoitu kiinteistöihin, vaan se mahdollistaa myös ajoneuvojen käytön lainojen vakuutena. Vaikka kuluttaja omistaa vain yhden auton, hän voi käyttää sitä vakuutena. Lisäksi auton takaisinottoa maksuhäiriötapauksissa on yksinkertaistettu, mikä tekee siitä tehokkaamman velkojien kannalta.
(Kuva: Shutterstock/kopio)
Yksi tärkeimmistä takausten oikeudellisen kehyksen osista on valtuutus tuomioistuinten ulkopuolisten toimenpiteiden käyttöön vakuudeksi annettujen varojen perimiseksi.
Tämä tarkoittaa, että kuluttaja saa lainasopimusta allekirjoitettaessa tiedon siitä, kuinka monessa peräkkäisessä erässä hänen on lopetettava otettavan omaisuuden maksaminen.
Jos näin tapahtuu, rahoituslaitos voi ottaa yhteyttä protestin notaariin, joka ilmoittaa tilanteesta kuluttajalle.
Rahoituslaitosten riskien vähentäminen mahdollistamalla niiden lainaamisen tehokkaammin voi vaikuttaa korkoihin.
Kiinteistöjen kanssa tai autoja Pankit voivat tuntea olonsa turvallisemmaksi vakuudeksi lainaamalla rahaa, mikä voi johtaa kuluttajien korkojen laskuun.
Omaisuuden ottamisen helppous alentaa myös prosessin kustannuksia velkojille, jotka voidaan siirtää lainanottajien maksettavaksi alempien korkojen muodossa.
Vaikka lainsäädäntö ei takaa, että korot laskevat automaattisesti, se antaa heille mahdollisuuden tehdä niin.
Takausten oikeudellinen kehys on aloite, jonka tavoitteena on lisätä luoton saantia ja tarjota lisää takuuvaihtoehtoja. Kuluttajat, yritykset ja oikeushenkilöt voivat hyötyä uudesta luotonantoskenaariosta paremman luoton saatavuuden ja mahdollisesti alhaisempien korkojen ansiosta.
Vaikka jotkin velkaantumisongelmat ovat ymmärrettäviä, muutosten tarkoituksena on helpottaa luoton saamista turvallisella ja tehokkaalla tavalla.