Selon l'indice FipeZAP+, le réchauffement du marché immobilier s'est traduit en 2021 par la hausse du prix moyen de l'immobilier de 5,29% en sept ans. Dans de nombreux cas, la moyenne dépasse même ce niveau. C'est pourquoi nous avons apporté des données sur les dix villes avec les m² les plus chers à vivre. Renseignez-vous avant de déménager !
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Les prix moyens de l'immobilier dans cinq des 16 capitales surveillées ont changé et étaient bien supérieurs à la moyenne de 10 % en 2021. La plus forte augmentation a été enregistrée à Vitória, à Espírito Santo, avec près de 20 %. Ensuite, nous voyons Maceió, dans l'État d'Alagoas, avec 18,50 %. Les chiffres font peur à beaucoup de monde.
Dans l'ensemble, le Brésil avait une moyenne de 5,29 %. Selon les experts, l'augmentation significative du pourcentage de pays ou de régions peut être attribuée à plusieurs facteurs. Du côté de l'offre, nous avons les coûts de construction, notamment la pression des investissements, qui ont augmenté de plus de 20 % sur l'année.
Du côté de la demande, le marché a enregistré des ventes record sur l'ensemble de l'année, tirées par des taux d'intérêt historiquement bas et la « appétit » des personnes qui ont réussi à maintenir leurs revenus, malgré la faible croissance économique du pays après les impacts de la COVID-19 [feminine.
Les données de l'indice FipeZAP+ à fin 2021 ont également montré que le prix de vente moyen au mètre carré dans les deux villes, São Paulo et Rio de Janeiro, restait le plus élevé.