Au cours de ce mois, le Banque C6 a inauguré la modalité Home Equity, un modèle de crédit encore peu connu des Brésiliens, mais qui s'est beaucoup développé dans la période post-pandémique. Se différenciant du crédit immobilier, dans ce modèle, le bien sert de garantie et les ressources peuvent être utilisées à n'importe quelle fin. Vérifiez maintenant pour plus d'informations sur le lancement de la nouvelle modalité de crédit, la Valeur nette de la propriété de C6 Bank!
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Selon l'Abecip (Association brésilienne des organismes de crédit et d'épargne immobiliers), le nombre de prêts de cette les formulaires adressés aux particuliers l'année dernière ont augmenté de 32 % par rapport à 2020, passant de 4,1 milliards BRL à 5,4 milliards BRL milliard.
Le terme "Home equity" est d'origine anglaise et est utilisé pour classer un type de prêt qui utilise une propriété comme garantie. Cependant, le modèle a été adopté avec le même nom ici au Brésil, car il est beaucoup plus courant dans les pays européens et aux États-Unis.
Ce type de crédit est l'un des moins chers du marché aujourd'hui. Cela fonctionne comme ceci: l'individu met ses actifs (biens payés à son nom) en garantie pour l'institution et, en plus d'obtenir une plus grande valeur, se voit garantir les taux d'intérêt les plus bas.
Ainsi, cette option de crédit peut être utilisée à diverses fins, comme, par exemple, fournir un fonds de roulement à une entreprise, acheter ou rénover une propriété, ouvrir une entreprise et rembourser dettes.
Cette méthode au Brésil n'a commencé à gagner de la place que ces derniers temps, car elle est moins chère et a une durée plus longue que le prêt traditionnel. Selon Abecip, au Brésil, le portefeuille Home Equity dépasse actuellement 14 milliards de reais.
De plus, ce modèle de crédit avec garantie immobilière peut être remboursé jusqu'à 240 fois, et ses taux sont même meilleurs que les prêts sur salaire (selon le profil du client).
C6 Bank propose des prêts jusqu'à 60% de la valeur du bien d'occasion. Ainsi, si ce montant n'est pas payé, au moins la moitié du prêt est conditionnée au paiement de cette dette. Par conséquent, même si le bien est financé, il peut être utilisé comme garantie.
