Ô marché de l'immobilier Le Brésil continue de surprendre en 2023, avec le mètre carré atteignant des valeurs incroyables dans plusieurs villes du pays, même avec la forte crise à laquelle le secteur est confronté ces dernières années.
Selon les données de l'indice FipeZAP d'octobre 2023, le Brésil a enregistré une appréciation moyenne de l'immobilier de 5,29 % au cours des 12 derniers mois.
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Certaines villes se démarquent toutefois par des prix astronomiques et des taux d’appréciation impressionnants. Ces résultats sont dus au potentiel économique et principalement touristique de ces communes particulières.
Sans plus attendre, continuez à lire et découvrez le 10 municipalités avec le mètre carré le plus cher du Brésil. Découvrez-en davantage sur la scène immobilière dans chacun d’eux !
(Image: Wiki Commons/Reproduction)
Le « Dubaï brésilien » est en tête du classement, avec le mètre carré le plus cher du pays, atteignant une moyenne de 12 470 R$.
La ville affiche également une appréciation spectaculaire de 16,66% au cours des 12 derniers mois, portée par son Mode de vie propriétés luxueuses et époustouflantes en bord de mer.
Situé près de Balneário Camboriú, Itapema est deuxième sur la liste, avec un mètre carré moyen de 11 946 R$ et une incroyable appréciation de 19,99 %. La ville attire les touristes et les investisseurs à la recherche de propriétés haut de gamme.
La capitale d'Espírito Santo garantit la troisième place, avec un mètre carré moyen de 10 806 R$.
En plus de sa beauté naturelle, Vitória a connu une appréciation immobilière de 8,26 % au cours des 12 derniers mois, ce qui en fait une destination attractive pour les investisseurs.
La plus grande ville du Brésil, São Paulo, occupe la quatrième place avec un mètre carré moyen de 10 575 R$. Bien que ses prix soient élevés, la ville a connu une appréciation modérée de 5,16 % au cours des 12 derniers mois.
La capitale Santa Catarina, connue pour ses plages paradisiaques, arrive en cinquième position, avec un mètre carré moyen de 10 566 R$. Florianópolis a également enregistré une appréciation impressionnante de 13,05% l'année dernière.
Itajaí, une ville portuaire de Santa Catarina, occupe la sixième place, avec un mètre carré moyen de 10 363 R$ et une appréciation cumulée de 16,84 %. Praia Brava, à Itajaí, est un point chaud pour les investisseurs.
Ô Rio de Janeiro occupe la septième position, avec un mètre carré moyen de 9 953 R$. Cette merveilleuse ville est célèbre pour ses plages et sa culture dynamique, avec une modeste augmentation de 1,23 % au cours des 12 derniers mois.
Située dans la région métropolitaine de São Paulo, Barueri occupe la huitième place, avec un mètre carré moyen de 9 242 R$ et une appréciation de 9,22 % l'année dernière. La ville connaît une croissance démographique importante.
La capitale du Paraná se distingue en neuvième position, avec un mètre carré moyen de 8 930 R$ et une appréciation de 7,10 % au cours des 12 derniers mois. Curitiba est connue pour sa qualité de vie et ses espaces verts.
La capitale fédérale ferme la liste des 10 villes les plus chères, avec un mètre carré moyen de 8 889 R$. Brasilia, projetée par des architectes de renom, affiche une modeste appréciation de 0,54% l'année dernière.
Ces villes continuent d'impressionner par leurs prix élevés et la solide performance de leur marché immobilier, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs.
Avant de prendre une décision, il est essentiel d’examiner attentivement l’évolution du marché et l’appréciation de l’immobilier dans la région qui vous intéresse.
