UN Réforme fiscale Il a été approuvé par le Sénat ce mercredi (8) et a déjà suscité des inquiétudes dans plusieurs secteurs, notamment les services. Comme l'analysent les experts, on craint que des segments spécifiques soient plus touchés que d'autres, comme copropriétés résidentielles.
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On estime que les changements généreront une augmentation comprise entre 2,1% et 6,5% des charges de copropriété. Cependant, le condos ils ne seront pas les seuls touchés, car la hausse des prix peut se produire dans l'ensemble du secteur, affectant divers services.
D'un autre côté, les experts affirment que la nouvelle législation pourrait réduire les coûts des services et que le consommateur serait récompensé par la réduction des taxes sur d'autres produits.
Selon la Centrale brésilienne du secteur des services (Cebrasse), la réforme devrait augmenter les taxes prélevées sur les des sociétés de surveillance, de sécurité et de nettoyage, ce qui pourrait par conséquent augmenter la valeur des charges de copropriété.
Pour Jorge Segeti, directeur technique de la Cebrasse, le texte approuvé par le Sénat impacte principalement les activités qui fournissent des services directs au consommateur final, dont les taxis, applications en marche et salons de beauté. En effet, les activités reposent sur le travail salarié, ce qui réduit l'accès des entreprises au crédit d'impôt.
Avec la réforme, il y aura une unification des impôts fédéraux et des impôts des États. On s'attend à ce que la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) atteigne environ 27,55 %. La prévision initiale était de 25 %. Ainsi, les taxes fédérales PIS, Confins et IPI seront unifiées au sein de la CBS (Contribution sur les Biens et Services). La taxe nationale ICMS et la taxe municipale ISS seront unifiées dans l'IBS (taxe sur les produits et services).
Le principal problème dans le secteur des services depuis le début des discussions sur la réforme fiscale a été l’allégement des charges sociales. Selon Jorge Segeti, même si le secteur n'est pas opposé à la mise en place de la TVA, la réduction des les charges sociales sont essentielles pour empêcher les consommateurs de supporter augmente.
« La feuille n'a pas été modifiée et le salaire continue d'être imposé à 40%. Pour un employé qui reçoit 1 000 R$, par exemple, vous dépensez 400 R$ en impôts. Et cela n'inclut pas le 13e salaire ni les vacances. Ce sont juste les impôts qui vont à la sécurité sociale. Ce point n'a pas été modifié. C’est quand même lourd”, a expliqué Segeti.
En d’autres termes, s’il n’y a pas de compensation des charges sociales, il y aura une augmentation des charges pour le consommateur final. Dans ce cas, les résidents devront payer des prix plus élevés pour les services contractés par la copropriété.
Un autre point qui influencera la valeur des copropriétés est le faible crédit d’impôt dont bénéficieront les entreprises axées sur les services. Le crédit d'impôt est un mécanisme par lequel chaque étape de la chaîne de production déduit, à chaque étape, les impôts déjà payés aux étapes précédentes.
De cette façon, les services nettoyage et la sécurité, par exemple, a droit à des crédits inférieurs. Cela est dû au fait que les activités dépensent davantage en salaires des employés qu’en intrants produits dans la chaîne de production.
En ne bénéficiant pas du crédit d'impôt et en étant impacté par la masse salariale, le secteur des services devient le plus touché par la réforme. Ce qui devrait donc arriver avec la réforme fiscale, si le texte ne change pas, c’est une très forte augmentation des services en général.
