Visoka stanarina: pogledajte 10 gradova s ​​najskupljim m² za život

Prema indeksu FipeZAP+, zagrijavanje tržišta nekretnina odrazilo se u 2021. godini porastom prosječne cijene nekretnine od 5,29% u sedam godina. U mnogim slučajevima prosjek čak i prelazi ovu razinu. Zato smo donijeli podatke iz deset gradova s ​​najskupljim m² za život. Istražite nešto prije nego što se preselite!

Čitaj više: Važni savjeti prilikom iznajmljivanja nekretnine

Varijacije u prosječnoj cijeni nekretnine

Prosječne cijene nekretnina u pet od 16 promatranih glavnih gradova mijenjale su se i bile su znatno iznad prosjeka od 10% u 2021. godini. Najveći porast zabilježen je u Vitoriji, u Espírito Santu, s gotovo 20%. Zatim vidimo Maceió, u državi Alagoas, sa 18,50%. Brojke plaše mnoge ljude.

• Ovo je postotak najvećih porasta cijena kuća u 2021.:

1. Vitória (ES): 19,86%;
2. Maceió (AL): 18,50%;
3. Florianópolis (SC): 15,74%;
4. Curitiba (PR): 15,41%;
5. Goiânia (GO): 13,7%;
6. Manaus (AM): 9,48%;
7. Brasília (DF): 9,26%;
8. João Pessoa (PB): 8,44%;
9. Campo Grande (MS): 5,97%;
10. Fortaleza (CE): 5,54%;
11. Porto Alegre (RS): 5,54%.

Sve u svemu, Brazil je imao prosjek od 5,29%. Prema mišljenju stručnjaka, značajan porast u postotku zemalja ili regija može se pripisati nekoliko čimbenika. Na strani ponude imamo troškove izgradnje, posebice investicijski pritisak, koji je tijekom godine porastao za više od 20%.

Što se tiče potražnje, tržište je zabilježilo rekordnu prodaju tijekom cijele godine, potaknuto rekordno niskim kamatnim stopama i “apetit” ljudi koji su uspjeli održati svoje prihode, unatoč sporom gospodarskom rastu zemlje nakon utjecaja COVID-19.

Povećana vrijednost m² u gradovima

Podaci FipeZAP+ indeksa za kraj 2021. također su pokazali da je prosječna prodajna cijena kvadratnog metra u dva grada, São Paulu i Rio de Janeiru, i dalje najviša.

• Ovo je deset gradovimas najskupljim četvornim metrom 2021. godine:

1. São Paulo (SP): 9708 BRL;
2. Rio de Janeiro (RJ): 9650 BRL;
3. Balneário Camboriú (SC): 9358 BRL;
4. Itapema (SC): 8856 BRL;
5. Brasília (DF): 8788 BRL;
6. Florianópolis (SC): 8582 BRL;
7. Vitória (ES): 8562 BRL;
8. Itajaí (SC): 7909 BRL;
9. Barueri (SP): 7748 BRL;
10. Curitiba (PR): 7518 BRL.