Ako razmišljate o selidbi ili tražite novi dom, važno je dobro razmisliti je li to najbolje za vas. kupiti ili iznajmiti kuća.
Iako najam kuće može imati svoje prednosti, kupnja kuće nudi značajne dugoročne koristi. U ovom članku raspravljat ćemo o šest razloga zašto je kupnja kuće bolja od iznajmljivanja. Provjerite u nastavku!
vidi više
Test osobnosti: način na koji nosite torbu dovoljno govori...
Varljiv izgovor: 7 teških imena za koja se traži nadimak
Jedan od glavnih razloga za kupnju kuće je to što je ulaganjedugoročno. Kada kupujete dom, gradite kapital umjesto da jednostavno plaćate najamninu.
Tijekom godina vrijednost vaše nekretnine raste, što znači da možete dobiti financijski povrat ako je odlučite prodati u budućnosti.
Također, hipoteka koju plaćate svaki mjesec je uplata koja ide u vaš vlastiti kapital, a ne samo plaćanje najamnine nekom drugom.
Kada kupite dom, zajamčeno vam je mjesto koje ćete zvati svojim. To osigurava stabilnost i sigurnost za vas i vašu obitelj.
Ne morate brinuti o naglim promjenama uvjeta najma ili o traženju novog mjesta stanovanja u bilo kojem trenutku.
Imati stabilan dom posebno je važno ako ga imate djece, budući da mogu odrastati u sigurnom i poznatom okruženju.
Kada kupujete nekretninu, slobodni ste je prilagoditi svojim željama i potrebama. Možete obojiti zidove, renovirati, dodati nove sobe ili čak izgraditi bazen u dvorištu.
Ove promjene nisu dopuštene u iznajmljenim nekretninama, gdje ste vezani pravilima i propisima stanodavca. Sloboda prilagođavanja vašeg doma omogućuje vam stvaranje okruženja koje odražava vašu osobnost i stil života.
Kada iznajmljujete svoj dom, podliježete povećanju najamnine sa svakim produljenjem najma. To može dovesti do značajnog povećanja mjesečne potrošnje tijekom vremena.
S druge strane, kupnjom kuće na fiksne rate imate stabilnost mjesečnih rata. Možete planirati svoj proračun unaprijed, znajući točno koliko ćete svaki mjesec potrošiti na stanovanje.
Kupnja kuće nudi i značajne porezne olakšice. U mnogim zemljama, vlasnici kuća mogu odbiti kamate na hipoteku i porez na imovinu od svoje prijave poreza na dohodak.
Ovi odbici mogu značajno smanjiti vaše porezno opterećenje i povećati vaše dugoročne financijske uštede.
Ako kupite nekretninu s više od jedne spavaće sobe ili dovoljno prostora za iznajmljivanje, imat ćete priliku ostvariti dodatni prihod. Možete iznajmiti sobu, stvoriti prostor za iznajmljivanje ili čak iznajmiti cijelu kuću ako se odlučite preseliti negdje drugdje.
Ovaj dodatni prihod može pomoći u isplati sredstava ili se može koristiti za ulaganje u druge projekte.
