Menurut indeks FipeZAP+, pemanasan pasar real estat tercermin pada tahun 2021 dengan kenaikan harga properti rata-rata sebesar 5,29% dalam tujuh tahun. Dalam banyak kasus, rata-rata bahkan melebihi level ini. Itu sebabnya kami membawa beberapa data dari sepuluh kota dengan m² termahal untuk ditinggali. Lakukan riset sebelum Anda pindah!
Baca selengkapnya: Tips penting saat menyewa properti
lihat lebih banyak
Barbie dan tanda zodiaknya: rahasia popularitasnya yang luar biasa
Apa yang Google tidak ingin Anda cari?
Harga properti rata-rata di lima dari 16 ibu kota yang dipantau berubah dan jauh di atas rata-rata 10% pada tahun 2021. Peningkatan terbesar terjadi di Vitória, di Espírito Santo, dengan hampir 20%. Selanjutnya, kita lihat Maceió, di negara bagian Alagoas, dengan 18,50%. Angka-angka itu menakuti banyak orang.
Secara keseluruhan, Brasil memiliki rata-rata 5,29%. Menurut para ahli, peningkatan persentase negara atau wilayah yang signifikan dapat dikaitkan dengan beberapa faktor. Di sisi penawaran, kami memiliki biaya konstruksi, terutama tekanan investasi, yang meningkat lebih dari 20% sepanjang tahun.
Di sisi permintaan, pasar membukukan rekor penjualan selama setahun penuh, didorong oleh rekor suku bunga rendah dan “nafsu” orang-orang yang berhasil mempertahankan pendapatan mereka, meskipun pertumbuhan ekonomi negara lambat setelah dampak dari COVID-19.
Data dari indeks FipeZAP+ akhir tahun 2021 juga menunjukkan harga jual rata-rata per meter persegi di dua kota, São Paulo dan Rio de Janeiro, terus menjadi yang tertinggi.