Keterlambatan pengiriman Minha Casa Minha Vida telah menghasilkan ganti rugi bagi warga Brasil dan mengakibatkan hukuman terhadap Caixa Econômica Federal. Bank harus membayar denda kepada pembeli apartemen di Maceió (AL), sebagaimana diputuskan oleh Panel ke-3 Pengadilan Regional Federal Wilayah ke-5 (TRF-5).
Baca juga: Program Rumah Hijau dan Kuning: Cari tahu siapa yang dapat berpartisipasi
lihat lebih banyak
Dikonfirmasi: Samsung benar-benar memproduksi layar yang dapat dilipat untuk…
China melakukan eksperimen dengan ikan zebra di stasiun luar angkasa…
Menurut prosesnya, properti tersebut dibeli melalui program mantan Minha Casa Minha Vida, karena seharusnya sudah diserahkan pada Maret 2015. Caixa mengaku tidak bisa menanggapi penundaan bandingnya.
Panel ke-3 memahami bahwa keterlambatan pengiriman adalah kesalahan pembangun, tetapi juga menyalahkan Caixa. Menurut pengadilan, itu akan menjadi tanggung jawab bank untuk mengontrol dan mengawasi pekerjaan. Mengingat hal ini, dalam kasus yang dipermasalahkan, hukuman yang sama yang diatur dalam perjanjian pembiayaan akan berlaku untuk setiap keterlambatan pengiriman.
Pengacara dari Giamundo Neto Advogados, Alexandre Krause Pera, menjelaskan bahwa STJ memahami hal itu dalam situasi di mana terjadi keterlambatan penyerahan kepemilikan properti, ada kerugian material pada pembeli.
— Dalam akuisisi real estat yang sedang dibangun, kontrak harus menetapkan, dengan cara yang jelas, tegas dan dapat dipahami, jangka waktu yang tepat untuk pengiriman properti, hanya mengakui keterlambatan dalam jangka waktu toleransi yang diatur dalam jenis kontrak - menjelaskan pengacara.
Dengan demikian, bank diperintahkan untuk membayar denda sebesar 2% dari nilai properti yang diperbarui sejak Maret 2015, ditambah 0,33% dari jumlah tersebut untuk setiap hari keterlambatan.
Caixa juga harus mengembalikan kepada pembeli jumlah yang dibayarkan setelah tanggal yang ditentukan untuk pengiriman sebagai “bunga atas pekerjaan”.— Jenis diskusi ini lebih umum dalam tuntutan hukum yang melibatkan perumahan berpenghasilan rendah, ketika agen pembiayaan biasanya menjalankan fungsi lain selain pinjaman - tegas pengacara Rafael Pezeta, dari kantor Abe Giovanni.
Pencinta film dan serial dan segala sesuatu yang melibatkan sinema. Rasa ingin tahu yang aktif di jaringan, selalu terhubung dengan informasi tentang web.
