Sebuah revolusi di Pinjaman akan terjadi dengan persetujuan Kerangka Hukum Jaminan Pinjaman di Kongres Nasional.
Undang-undang baru ini menjanjikan serangkaian perubahan yang berpotensi berdampak signifikan terhadap pemberian kredit di Brasil, yang berpotensi menyebabkan penurunan suku bunga. Namun apa sebenarnya yang berubah dan bagaimana pengaruhnya terhadap kantong konsumen?
lihat lebih banyak
Pelanggan bank Itaú akan menerima R$10,000 setelah menjadi korban penipuan;…
Pemotongan yang dilakukan pemerintah São Paulo menghilangkan R$ 9,66 miliar dari pendidikan
Kerangka Hukum untuk Penjaminan Pinjaman membawa serta serangkaian inovasi yang bertujuan untuk membuat lingkungan kredit lebih aman dan efisien di Brasil.
Salah satu perubahan yang paling menonjol adalah diperbolehkannya warga negara untuk menawarkan properti sebagai jaminan untuk lebih dari satu pinjaman, selama mereka memiliki lebih dari satu properti. Langkah ini bertujuan untuk memastikan bahwa keluarga tidak menjadi tunawisma jika mereka menghadapi kesulitan keuangan.
Sebelumnya, ketika memberikan suatu properti sebagai jaminan pinjaman, jumlah yang tersisa setelah pembayaran utang tidak dapat digunakan untuk pinjaman lain.
Dengan adanya peraturan baru, nilai yang belum terpakai dapat digunakan untuk menjamin pinjaman lain, sehingga properti tersebut semakin bernilai menjamin.
Undang-undang baru ini tidak hanya terbatas pada real estate, namun juga memperbolehkan penggunaan kendaraan sebagai jaminan pinjaman. Sekalipun konsumen hanya memiliki satu mobil, ia dapat menggunakannya sebagai jaminan. Selain itu, proses pengambilan kembali mobil jika terjadi wanprestasi juga disederhanakan sehingga lebih efisien bagi kreditur.
(Gambar: Shutterstock/reproduksi)
Salah satu elemen terpenting dari Kerangka Hukum Penjaminan adalah otorisasi untuk penggunaan tindakan di luar hukum dalam pemulihan aset yang diberikan sebagai jaminan.
Artinya, ketika menandatangani kontrak pinjaman, konsumen akan diberitahu berapa kali angsuran berturut-turut yang harus mereka lakukan untuk berhenti membayar aset yang akan diambil.
Jika hal ini terjadi, lembaga keuangan dapat menghubungi notaris yang mengajukan protes, yang akan memberi tahu konsumen tentang situasi tersebut.
Mengurangi risiko bagi lembaga keuangan, dengan memungkinkan mereka meminjam aset secara lebih efisien, berpotensi berdampak pada tingkat suku bunga.
Dengan real estat atau mobil Sebagai jaminan, bank merasa lebih aman dalam meminjamkan uang, sehingga dapat menurunkan suku bunga bagi konsumen.
Kemudahan pengambilan aset juga mengurangi biaya proses bagi kreditur, yang dapat dibebankan dalam bentuk suku bunga yang lebih rendah kepada peminjam.
Meskipun undang-undang tersebut tidak menjamin bahwa suku bunga akan turun secara otomatis, hal ini tentu saja membuka kemungkinan bagi mereka untuk melakukan hal tersebut.
Kerangka Hukum untuk Penjaminan adalah sebuah inisiatif yang bertujuan untuk meningkatkan akses terhadap kredit, menawarkan lebih banyak pilihan jaminan. Dengan ketersediaan kredit yang lebih besar dan potensi suku bunga yang lebih rendah, konsumen, perusahaan, dan badan hukum dapat memperoleh manfaat dari skenario pinjaman baru ini.
Meskipun beberapa kekhawatiran mengenai utang dapat dimengerti, perubahan ini dimaksudkan untuk memfasilitasi akses terhadap kredit dengan cara yang aman dan efisien.