Secondo l'indice FipeZAP+, il riscaldamento del mercato immobiliare si è riflesso nel 2021 nell'aumento del prezzo medio degli immobili del 5,29% in sette anni. In molti casi, la media supera anche questo livello. Ecco perché abbiamo portato alcuni dati dalle dieci città con i m² più cari in cui vivere. Fai qualche ricerca prima di muoverti!
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I prezzi medi degli immobili in cinque delle 16 capitali monitorate sono cambiati ed erano ben al di sopra della media del 10% nell'anno 2021. L'aumento maggiore è stato a Vitória, nell'Espírito Santo, con quasi il 20%. Poi vediamo Maceió, nello stato di Alagoas, con il 18,50%. I numeri spaventano molte persone.
Nel complesso, il Brasile ha avuto una media del 5,29%. Secondo gli esperti, il significativo aumento della percentuale di paesi o regioni può essere attribuito a diversi fattori. Dal lato dell'offerta, abbiamo i costi di costruzione, in particolare la pressione degli investimenti, che sono aumentati di oltre il 20% nel corso dell'anno.
Dal lato della domanda, il mercato ha registrato vendite record per l'intero anno, trainate da tassi di interesse ai minimi storici e dal “appetito” di persone che sono riuscite a mantenere il proprio reddito, nonostante la lenta crescita economica del Paese dopo gli impatti della COVID-19.
I dati dell'indice FipeZAP+ per la fine del 2021 hanno anche mostrato che il prezzo medio di vendita al metro quadrato nelle due città, San Paolo e Rio de Janeiro, ha continuato a essere il più alto.
