In questo mese il Banco C6 ha inaugurato la modalità Home Equity, un modello creditizio ancora poco conosciuto dai brasiliani, ma cresciuto molto nel periodo post pandemia. Differenziandosi dal credito immobiliare, in questo modello, la proprietà funge da garanzia e le risorse possono essere utilizzate per qualsiasi scopo. Controlla ora per maggiori informazioni sul lancio della nuova modalità di credito, il Equità domestica della banca C6!
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Secondo Abecip (Associazione brasiliana delle entità di credito e risparmio immobiliare), il numero di prestiti da questo i moduli presentati a privati lo scorso anno sono aumentati del 32% rispetto al 2020, passando da 4,1 miliardi di reais a 5,4 miliardi di reais miliardi.
Il termine “Home equity” è di origine inglese e viene utilizzato per classificare una tipologia di prestito che prevede l'utilizzo di un immobile come garanzia. Tuttavia, il modello è stato adottato con lo stesso nome qui in Brasile, poiché è molto più comune nei paesi europei e negli Stati Uniti.
Questo tipo di credito è uno dei più economici oggi sul mercato. Funziona così: il privato mette in garanzia per l'ente il suo patrimonio (proprietà pagata a suo nome) e, oltre ad ottenere maggior valore, si garantisce i tassi di interesse più bassi.
Pertanto, questa opzione di credito può essere utilizzata per vari scopi, come, ad esempio, fornire capitale circolante per un'azienda, acquistare o ristrutturare un immobile, aprire un'attività e pagare debiti.
Questo metodo in Brasile ha iniziato a prendere spazio solo negli ultimi tempi, in quanto è più economico e ha una durata maggiore rispetto al prestito tradizionale. Secondo Abecip, in Brasile il portafoglio Home Equity supera attualmente i 14 miliardi di reais.
Inoltre, questo modello di credito con garanzia immobiliare può essere pagato fino a 240 rate e le sue tariffe sono persino migliori rispetto ai prestiti in busta paga (a seconda del profilo del cliente).
C6 Bank offre prestiti fino al 60% del valore dell'immobile usato. Pertanto, se tale importo non viene pagato, almeno la metà del prestito è subordinata al pagamento di tale debito. Pertanto, anche se la proprietà è finanziata, può essere utilizzata come garanzia.
