L'IPTU è la tassa brasiliana sulla proprietà urbana e sui terreni, ovvero è un importo necessario per coprire le spese generali di un comune.
Tuttavia, tutte le persone pagano questo tributo, è diretto solo a coloro che possiedono uno o più immobili a loro nome. D'altra parte, il Esenzione IPTU per i pensionati può essere concesso e oggi capiremo come funziona.
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IPTU viene raccolto una volta all'anno, tuttavia, molti comuni hanno adottato la regola che i pensionati INSS sono esenti. Allo stesso tempo, l'Istituto Nazionale della Previdenza Sociale (INSS) è responsabile del pagamento delle prestazioni previdenziali per coloro che già contribuiscono.
Tutti i pensionati hanno diritto all'esenzione?
Sfortunatamente no. Pertanto, poiché non esiste una legge federale nella costituzione per garantire questo diritto a livello nazionale, ogni comune è responsabile dell'attuazione delle proprie norme in materia di pensionati INSS. Sebbene molte città adottino questo tipo di esenzione, non tutti usano questa regola.
Se il comune adotta la norma, l'esonero è totale?
È necessario consultare preventivamente, il fatto che il comune attui l'esenzione per i pensionati INSS non significa che questo sconto sia del 100%. Alcuni comuni stabiliranno fattori che determinano la percentuale di sconto, come l'importo ricevuto in pensione, l'età e il valore a cui è valutato l'immobile.
È il caso del comune di San Paolo, l'esenzione si verifica se i pensionati percepiscono fino a 3 salari minimi e la proprietà (a loro nome) non deve superare il valore di R$ 1.310.575. A Rio de Janeiro, oltre alla pensione che ha un valore massimo di 3 stipendi, influisce anche l'età del beneficiario, i pensionati devono avere più di 60 anni.
Ci sono anche esenzioni parziali, lo sconto è del 50% sulla tassa applicata a chi guadagna da 3 a 4 stipendi minimi. Infine, per i pensionati con guadagni superiori a 4 e 5 minimi, l'esenzione IPTU scende al 30%.
Verifica se la tua città offre l'esenzione IPTU
Per averne la certezza è necessario rivolgersi alla prefettura del comune in cui si trova il proprio immobile. Con questo è possibile sapere se il pensionato è esente dal pagamento di questa imposta.