Popolarmente conosciuto negli Stati Uniti come Home-Equity, Credit with Property Guarantee (CGI) è stato introdotto in Brasile dopo il periodo segnato dalla pandemia. La modalità è famosa per offrire tassi di interesse ridotti e periodi di pagamento più lunghi.
Secondo i dati dell'Associazione brasiliana delle entità di credito e risparmio immobiliare (Abecip), la ricerca del servizio è aumentata del 13% nell'anno 2021. La somma del benchmark creditizio è stata di 4,85 miliardi di BRL, superiore ai 2,3 miliardi di BRL ottenuti nello stesso periodo del 2020.
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Disposizioni innovative sono previste dal ddl 4188/21, di competenza dell'Esecutivo, che prevede il consenso all'utilizzo delle garanzie. Secondo le informazioni, sarà possibile utilizzare la nuova proprietà come garanzia, opzione attualmente non consentita.
Se ben utilizzato, il CGI sarà la migliore alternativa per i crediti a lungo termine, afferma Antônio Carlos Oliveira, direttore esecutivo di Assessoria para Crédito Imobiliário (ACT), che ha aggiunto è un atto spesso utilizzato in altri Paesi.
Alcuni vantaggi della CGI sono:
ACT dà una mano agli investitori immobiliari, aiutandoli a individuare i migliori tassi di interesse al mondo. mercato, facilitando il ciclo documentale e accelerando i processi fino al varo del contratto di finanziamento.
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