הנכסים היקרים ביותר נמצאים בערים אלו בברזיל

מי שמחפש נכס, במיוחד משתמש באינטרנט כדי לחפש אותו, בוודאי כבר שם לב שהמחירים גבוהים מאוד בעוד שהמטר הרבוע רק יורד. זה חושף מגמת עלייה בשוק הנדל"ן. העלייה ב-2021, על פי נתוני מדד FipeZAP+, הייתה 5.29%. בהתבסס על הנתונים הללו, אנו הולכים לפרט באילו ערים ברזיל יש את הנדל"ן היקר ביותר כרגע.

קרא עוד: אסטרטגיות שבתי ספר יכולים לאמץ כדי להתגבר על אתגרי למידה

למה נדל"ן יקר יותר?

בנוסף למדד הממוצע של 5.29% בעליית מחירי הנכסים בארץ, FipeZAP+ מיפה שלפחות בחמש מתוך 16 הבירות המנוטרות יש מחירים גבוהים ב-10% ממה שנחשב לממוצע. הבירות יהיו אז ויטוריה, באספיריטו סנטו; Maceió, באלגואס; פלוריאנופוליס, בסנטה קתרינה; וקוריטיבה, בפארנה.

אבל מה בדיוק גרם לעליית הערך של הנכסים הללו? אנו יכולים להוסיף מספר גורמים החל מהבסיסיים ביותר, כמו הערכת סביבות עירוניות בערים אלו, ועד למורכבים יותר. רוצה דוגמה? מחיר חומרי בניין עלה מאוד בשנים האחרונות, במיוחד ב-2021.

לפיכך, ניתן לומר שיותר יקר לבנות בארץ. עלות זו מגולגלת על הקונה הסופי. זה גם מבטא מדוע הדירות הופכות הרבה יותר קטנות, למרות שהן עדיין מאוד יקרות, שכן זו הדרך היחידה להרוויח בברזיל.

בירות עם הנדל"ן היקר ביותר בברזיל

הנתונים המוצגים להלן מתייחסים לסקר FipeZAP+, אשר סוקר את האינדקסים הללו על סמך היצע הנכסים באינטרנט. בסך הכל, 16 בירות נוטרו. הדירוג הבא נוצר:

1. ויטוריה – אספיריטו סנטו (20%)
2. Maceió – Alagoas (18%)
3. פלוריאנופוליס – סנטה קתרינה (16%)
4. קוריטיבה – פארנה (16%)
5. גויאניה – גויאס (14%)
6. מנאוס – אמזונס (10%)
7.  ברזיליה - מחוז פדרלי (10%)
8. ז'ואאו פסואה - פראיבה (9%)
9. קמפו גרנדה - מאטו גרוסו דו סול (6%)
10. Fortaleza – Ceará (5%)
11. פורטו אלגרה - ריו גרנדה דו סול (5%)
12. רסיפה – פרנמבוקו (4%)
13. סאו פאולו – סאו פאולו (4%)
14. בלו הוריזונטה - מינאס ז'ראיס (3%)
15. ריו דה ז'נרו - ריו דה ז'נרו (2%)
16. סלבדור - באהיה (1%).