最も高価な不動産はこれらのブラジルの都市で見つかります

物件を探している人、特にインターネットを使って物件を探している人は、平米数が減るだけなのに価格が非常に高いことにすでに気づいているはずです。 これは不動産市場の上昇傾向を明らかにしています。 FipeZAP+ Index のデータによると、2021 年の上昇率は 5.29% でした。 これらのデータに基づいて、現時点で最も高価な不動産があるブラジルの都市をリストします。

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なぜ不動産は高くなるのでしょうか？

国内の不動産価格上昇率の平均指数 5.29% に加えて、FipeZAP+ は、監視対象の 16 の首都のうち少なくとも 5 つの都市の価格が平均と考えられる値より 10% 高いことをマッピングしました。 その場合、首都はエスピリトサント州のビトリアになります。 アラゴアス州マセイオ。 フロリアノポリス、サンタカタリーナ州。 そしてパラナ州クリチバ。

しかし、これらの不動産の価値が上昇した正確な原因は何でしょうか? これらの都市の都市環境の評価などの最も基本的なものから、より複雑なものまで、いくつかの要素を追加できます。 例が必要ですか? 近年、特に2021年に建築資材の価格が大幅に上昇しました。

したがって、国内で建設する方が高価であると言えます。 そのコストは最終購入者に転嫁されます。 これは、アパートが依然として非常に高価であるにもかかわらず、ブラジルで利益を得る唯一の方法であるにもかかわらず、アパートが大幅に小さくなっている理由も表しています。

ブラジルで最も高価な不動産がある首都

以下に示すデータは、インターネット上の物件の提供に基づいてこれらの指標を調査する FipeZAP+ 調査を参照しています。 合計 16 の首都が監視されました。 以下のようなランキングを作成しました。

1. ビトリア – エスピリトサント (20%)
2. マセイオ – アラゴアス (18%)
3. フロリアノポリス – サンタカタリーナ (16%)
4. クリチバ – パラナ州 (16%)
5. ゴイアニア – ゴイアス州 (14%)
6. マナウス – アマゾナス (10%)
7.  ブラジリア – 連邦管区 (10%)
8. ジョアン ペソア – パライバ (9%)
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9. カンポ・グランデ – マットグロッソ・ド・スル州 (6%)
10. フォルタレザ – セアラ (5%)
11. ポルトアレグレ – リオグランデドスル (5%)
12. レシフェ – ペルナンブコ州 (4%)
13. サンパウロ – サンパウロ (4%)
14. ベロオリゾンテ – ミナスジェライス州 (3%)
15. リオデジャネイロ – リオデジャネイロ (2%)
16. サルバドール – バイーア州 (1%)。