あ 税制改革 この法案は今週水曜日（8日）上院で承認され、すでにいくつかの分野、特にサービス分野で懸念を引き起こしている。 専門家が分析したように、特定のセグメントが他のセグメントよりも大きな影響を受ける恐れがあります。 住宅用マンション.
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この変更により、コンドミニアムの使用料は 2.1% ～ 6.5% 増加すると試算されています。 しかし コンドミニアム 価格の値上げは一般的にセクター全体で発生し、さまざまなサービスに影響を与える可能性があるため、影響を受けるのはこれらの企業だけではありません。
一方、専門家らは、新法によりサービスコストが削減され、消費者は他の品目の減税で恩恵を受けるだろうと述べている。
ブラジルサービスセクター中央（セブラッセ）によると、この改革により、次のようなサービスに課される税金が増加するはずです。 監視、警備、清掃会社の増加により、コンドミニアムの使用料の価値が上昇する可能性があります。
セブラッセのテクニカルディレクターであるホルヘ・セゲティ氏によれば、上院で承認された文書は主に、タクシーなどの最終消費者に直接サービスを提供する活動に影響を与えるという。 実行中のアプリ そして美容室。 これは、この活動が従業員の労働に基づいており、企業の税額控除へのアクセスが減少するためです。
この改革により、連邦税と州税が統合されることになります。 付加価値税（VAT）は約27.55％に達すると予想されている。 当初予想は２５％だった。 したがって、連邦税 PIS、Confins、および IPI は CBS (物品およびサービスに対する拠出金) に統合されます。 州の ICMS 税と地方自治体の ISS 税は、IBS (物品サービス税) に統合されます。
税制改革の議論が始まって以来、サービス部門における主な問題は給与税の軽減であった。 ホルヘ・セゲティ氏によれば、たとえ業界が付加価値税の導入に反対していなかったとしても、 給与税は消費者の負担を防ぐために不可欠である が増加します。
「シートは変更されておらず、 賃金 引き続き40%の税金がかかります。 たとえば、1,000 レアルを受け取った従業員の場合、400 レアルを税金として費やします。 また、これには 13 番目の給与や休暇は含まれません。 社会保障に使われるのは税金だけです。 この点は変更されていない。 まだ重いよ」とセゲティは説明した。
言い換えれば、給与税に対する補償がなければ、最終消費者への料金が増加することになります。 この場合、居住者はマンションが契約するサービスに対して高額な料金を支払わなければなりません。
マンションの価値に影響を与えるもう一つの点は、サービスを重視する企業の税額控除が低いことだ。 税額控除は、生産チェーンの各段階で、前の段階ですでに支払われた税金を控除するメカニズムです。
このようにして、サービスは、 クリーニング たとえば、セキュリティについてはクレジットが減額される権利があります。 これは、この活動では、生産チェーンで生成される投入物よりも従業員の給与に多くの費用が費やされるためです。
税額控除の恩恵を受けず、給与の影響を受けるため、サービス部門が改革の最も大きな影響を受けることになる。 したがって、今回の税制改正でどうなるかというと、条文に変更がなければ、サービス全般の非常に高い増加ということになります。