მაღალი ქირა: იხილეთ 10 ქალაქი საცხოვრებლად ყველაზე ძვირი მ²

FipeZAP+ ინდექსის მიხედვით, უძრავი ქონების ბაზრის გახურება 2021 წელს შვიდ წელიწადში ქონების საშუალო ფასის 5,29%-ით ზრდით აისახა. ხშირ შემთხვევაში საშუალო მაჩვენებელი ამ დონესაც აჭარბებს. სწორედ ამიტომ, ჩვენ მოვიყვანეთ მონაცემები ათი ქალაქიდან, სადაც ყველაზე ძვირი m²-ია საცხოვრებლად. სანამ გადახვალთ, გააკეთეთ გამოკვლევა!

Წაიკითხე მეტი: მნიშვნელოვანი რჩევები ქონების დაქირავებისას

უძრავი ქონების საშუალო ფასის ცვალებადობა

მონიტორინგის ქვეშ მყოფი 16 დედაქალაქიდან ხუთში ქონების საშუალო ფასები შეიცვალა და საკმაოდ მაღალი იყო 2021 წლის საშუალო 10%-ზე. ყველაზე დიდი ზრდა დაფიქსირდა ვიტორიაში, ესპირიტო სანტოში, თითქმის 20%. შემდეგი, ჩვენ ვხედავთ მაკეიო, ალაგოასის შტატში, 18,50%. რიცხვები ბევრს აშინებს.

• ეს იყო სახლების ფასების ყველაზე დიდი ზრდის პროცენტი 2021 წელს:

1. ვიტორია (ES): 19,86%;
2. მაკეიო (AL): 18,50%;
3. Florianópolis (SC): 15,74%;
4. Curitiba (PR): 15,41%;
5. გოიანია (GO): 13,7%;
6. მანაუსი (AM): 9,48%;
7. ბრაზილია (DF): 9,26%;
8. ჟოაო პესოა (PB): 8,44%;
9. კამპო გრანდე (MS): 5,97%;
10. ფორტალეზა (CE): 5,54%;
11. პორტო ალეგრე (RS): 5,54%.

საერთო ჯამში, ბრაზილიას ჰქონდა საშუალოდ 5,29%. ექსპერტების აზრით, ქვეყნების ან რეგიონების პროცენტული მაჩვენებლის მნიშვნელოვანი ზრდა რამდენიმე ფაქტორს შეიძლება მივაწეროთ. მიწოდების მხრივ, გვაქვს სამშენებლო ხარჯები, განსაკუთრებით საინვესტიციო ზეწოლა, რომელიც წლის განმავლობაში 20%-ზე მეტით გაიზარდა.

მოთხოვნის მხრივ, ბაზარმა გამოაქვეყნა რეკორდული გაყიდვები მთელი წლის განმავლობაში, რაც გამოწვეული იყო რეკორდულად დაბალი საპროცენტო განაკვეთებით და ადამიანების „მადა“, რომლებმაც შეძლეს შეინარჩუნონ შემოსავალი, მიუხედავად ქვეყნის ნელი ეკონომიკური ზრდისა ზემოქმედების შემდეგ. COVID 19.

გაიზარდა მ² ღირებულება ქალაქებში

2021 წლის ბოლოსთვის FipeZAP+ ინდექსის მონაცემებმა ასევე აჩვენა, რომ კვადრატულ მეტრზე საშუალო გასაყიდი ფასი ორ ქალაქში, სან პაულოში და რიო-დე-ჟანეიროში, კვლავაც ყველაზე მაღალი იყო.

• ეს არის ათეული ქალაქები2021 წლის ყველაზე ძვირადღირებული კვადრატული მეტრით:

1. სან პაულო (SP): BRL 9,708;
2. რიო დე ჟანეირო (RJ): BRL 9,650;
3. Balneário Camboriú (SC): BRL 9,358;
4. იტაპემა (SC): BRL 8,856;
5. ბრაზილია (DF): BRL 8,788;
6. Florianópolis (SC): BRL 8,582;
7. ვიტორია (ES): BRL 8,562;
8. იტაჯაი (SC): BRL 7,909;
9. ბარუერი (SP): BRL 7,748;
10. Curitiba (PR): BRL 7,518.