ო უძრავი ქონების ბაზარი ბრაზილია აგრძელებს სიურპრიზებს 2023 წელს, კვადრატული მეტრი წარმოუდგენელ მნიშვნელობებს აღწევს ქვეყნის რამდენიმე ქალაქში, თუნდაც იმ ძლიერი კრიზისის პირობებში, რომელსაც სექტორი განიცდის ბოლო წლებში.
2023 წლის ოქტომბრის FipeZAP-ის ინდექსის მონაცემებით, ბრაზილიამ აჩვენა უძრავი ქონების საშუალო ფასი 5,29% ბოლო 12 თვის განმავლობაში.
მეტის ნახვა
კვლევამ აჩვენა, რომ ადამიანები იყენებდნენ ჰალუცინოგენურ ნარკოტიკებს დაახლოებით…
ისწავლეთ როგორ გააკეთოთ ეფექტური და იაფი რწყილის საწინააღმდეგო ფხვნილი თქვენი ძაღლისთვის…
თუმცა, ზოგიერთი ქალაქი გამოირჩევა ასტრონომიული ფასებით და შთამბეჭდავი შეფასების მაჩვენებლებით. ეს შედეგები განპირობებულია ამ განსაკუთრებული მუნიციპალიტეტების ეკონომიკური და ძირითადად ტურისტული პოტენციალით.
ყოველგვარი შეფერხების გარეშე, წაიკითხეთ და აღმოაჩინეთ ბრაზილიაში ყველაზე ძვირადღირებული კვადრატული მეტრის მქონე 10 მუნიციპალიტეტი. შეიტყვეთ მეტი უძრავი ქონების სცენის შესახებ თითოეულ მათგანში!
(სურათი: Wiki Commons/რეპროდუქცია)
რეიტინგში ლიდერობს „ბრაზილიური დუბაი“, ქვეყანაში ყველაზე ძვირადღირებული კვადრატული მეტრით, რომელიც საშუალოდ 12470 R$-ს აღწევს.
ქალაქი ასევე ამაყობს სანახაობრივი მადლიერებით 16,66% ბოლო 12 თვის განმავლობაში, რაც გამოწვეულია მისი ცხოვრების წესი მდიდრული და განსაცვიფრებელი სანაპირო ზოლი.
ბალნეარიო კამბორიუს მახლობლად მდებარე Itapema მეორე ადგილზეა სიაში, საშუალო კვადრატული მეტრით 11,946 R$ და წარმოუდგენელი მადლიერება 19,99%. ქალაქი არის მაგნიტი ტურისტებისთვის და ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ მაღალი დონის საკუთრებას.
ესპირიტო სანტოს დედაქალაქი მესამე ადგილის გარანტიას იძლევა, საშუალო კვადრატული მეტრით 10,806 R$.
გარდა ბუნებრივი სილამაზისა, Vitória-მ ბოლო 12 თვის განმავლობაში უძრავი ქონების 8,26%-იანი მადლიერება აჩვენა, რაც მას მიმზიდველ ადგილად აქცევს ინვესტორებისთვის.
ბრაზილიის უდიდესი ქალაქი სან პაულო მეოთხე ადგილს იკავებს, საშუალო კვადრატული მეტრით 10,575 R$. მიუხედავად იმისა, რომ მისი ფასები მაღალია, ქალაქმა ბოლო 12 თვეში ზომიერი 5,16%-იანი ფასდაკლებები დაფიქსირდა.
სანტა კატარინას დედაქალაქი, რომელიც ცნობილია სამოთხის პლაჟებით, მეხუთე ადგილზეა, საშუალო კვადრატული მეტრით 10,566 R$. Florianópolis-მა ასევე დაწერა შთამბეჭდავი მადლიერება 13.05% გასულ წელს.
იტაჯაი, საპორტო ქალაქი სანტა კატარინაში, მეექვსე ადგილს იკავებს, საშუალო კვადრატული მეტრით 10,363 R$ და დაგროვილი ღირებულება 16,84%. პრაია ბრავა, იტაჯაიში, ინვესტორებისთვის ცხელი ადგილია.
ო რიო დე ჟანეირო იკავებს მეშვიდე ადგილს, საშუალო კვადრატული მეტრით 9,953 R$. მშვენიერი ქალაქი ცნობილია თავისი პლაჟებითა და ცოცხალი კულტურით, ბოლო 12 თვეში ზომიერი ზრდით 1.23%-ით.
სან პაულოს მეტროპოლიტენ რეგიონში მდებარე ბარუერი მერვე ადგილზეა, საშუალო კვადრატული მეტრით 9,242 R$ და გასულ წელს 9.22% მაჩვენებლით. ქალაქი განიცდიდა მოსახლეობის მნიშვნელოვან ზრდას.
პარანას დედაქალაქი გამორჩეულია მეცხრე პოზიციაზე, საშუალო კვადრატული მეტრით 8,930 R$ და 7.10%-იანი მაჩვენებლით ბოლო 12 თვის განმავლობაში. Curitiba ცნობილია თავისი ცხოვრების ხარისხითა და მწვანე ტერიტორიებით.
ფედერალური დედაქალაქი ხურავს 10 ყველაზე ძვირადღირებული ქალაქის სიას, საშუალო კვადრატული მეტრით 8889 R$. ბრაზილია, რომელიც დაგეგმილია ცნობილი არქიტექტორების მიერ, აჩვენებს მოკრძალებულ შეფასებას 0,54% გასულ წელს.
ეს ქალაქები აგრძელებენ შთაბეჭდილების მოხდენას მათი მაღალი ფასებით და უძრავი ქონების ბაზრის მყარი ეფექტურობით, იზიდავს როგორც მყიდველებს, ასევე ინვესტორები.
ნებისმიერი გადაწყვეტილების მიღებამდე აუცილებელია ყურადღებით გავითვალისწინოთ ბაზარი და უძრავი ქონების შეფასება ინტერესის რეგიონში.
