Wie op zoek is naar een woning, vooral via internet, moet al gemerkt hebben dat de prijzen erg hoog zijn terwijl de vierkante meter alleen maar kleiner wordt. Dit wijst op een opwaartse trend in de vastgoedmarkt. De stijging in 2021 was volgens gegevens van de FipeZAP+ Index 5,29%. Op basis van deze gegevens gaan we opsommen welke Braziliaanse steden op dit moment het duurste onroerend goed hebben.
Lees verder: Strategieën die scholen kunnen toepassen om leeruitdagingen te overwinnen
Bekijk meer
Bevestigd: Samsung maakt echt opvouwbare schermen voor…
China voert experimenten uit met zebravissen op het ruimtestation...
Naast de gemiddelde index van 5,29% in de stijging van de vastgoedprijzen in het land, bracht FipeZAP+ in kaart dat ten minste vijf van de 16 gecontroleerde hoofdsteden prijzen hebben die 10% hoger zijn dan wat als gemiddeld wordt beschouwd. De hoofdsteden zouden dan Vitória zijn, in Espírito Santo; Maceió, in Alagoas; Florianopolis, in Santa Catarina; en Curitiba, in Paraná.
Maar wat veroorzaakte precies de waardestijging van deze panden? We kunnen verschillende factoren toevoegen, variërend van de meest elementaire, zoals de waardering van stedelijke omgevingen in deze steden, tot meer complexe. Wil je een voorbeeld? De prijs van bouwmaterialen is de afgelopen jaren flink gestegen, zeker in 2021.
We kunnen dus zeggen dat het duurder is om in het land te bouwen. Die kost wordt doorberekend aan de eindafnemer. Dit drukt ook uit waarom appartementen veel kleiner worden, hoewel ze nog steeds erg duur zijn, omdat dit de enige manier is om winst te maken in Brazilië.
De hieronder gepresenteerde gegevens verwijzen naar de FipeZAP+-enquête, die deze indexen bevraagt op basis van het aanbod van panden op internet. In totaal werden 16 hoofdsteden gecontroleerd. De volgende rangschikking is gemaakt:
