Najdroższe nieruchomości znajdują się W TYCH brazylijskich miastach

Każdy, kto szuka nieruchomości, zwłaszcza korzystając z Internetu, z pewnością zauważył, że ceny są bardzo wysokie, a metr kwadratowy tylko maleje. Świadczy to o trendzie wzrostowym na rynku nieruchomości. Wzrost w 2021 roku, według danych z FipeZAP+ Index, wyniósł 5,29%. Na podstawie tych danych wyliczymy, które brazylijskie miasta mają obecnie najdroższe nieruchomości.

Czytaj więcej: Strategie, które szkoły mogą przyjąć, aby przezwyciężyć trudności w nauce

Dlaczego nieruchomości są droższe?

Oprócz średniego wskaźnika wzrostu cen nieruchomości w kraju wynoszącego 5,29%, FipeZAP+ zmapował, że co najmniej pięć z 16 monitorowanych stolic ma ceny o 10% wyższe od średniej. Stolicami byłyby wtedy Vitória, w Espírito Santo; Maceio w Alagoas; Florianópolis w Santa Catarina; i Kurytyba w Paranie.

Ale co dokładnie spowodowało wzrost wartości tych nieruchomości? Możemy dodać kilka czynników, począwszy od najbardziej podstawowych, takich jak uznanie środowiska miejskiego w tych miastach, po bardziej złożone. Chcesz przykład? Ceny materiałów budowlanych znacznie wzrosły w ostatnich latach, szczególnie w 2021 roku.

Można więc powiedzieć, że budowa w kraju jest droższa. Koszt ten jest przerzucany na nabywcę końcowego. Wyraża to również, dlaczego mieszkania stają się coraz mniejsze, choć nadal są bardzo drogie, ponieważ jest to jedyny sposób na zarobek w Brazylii.

Stolice z najdroższymi nieruchomościami w Brazylii

Przedstawione poniżej dane odnoszą się do badania FipeZAP+, które bada te indeksy na podstawie oferty nieruchomości w internecie. W sumie monitorowano 16 stolic. Powstał następujący ranking:

1. Vitória – Espirito Santo (20%)
2. Maceio – Alagoas (18%)
3. Florianópolis – Santa Catarina (16%)
4. Kurytyba – Paraná (16%)
5. Goiânia – Goias (14%)
6. Manaus – Amazonka (10%)
7.  Brasilia – Dystrykt Federalny (10%)
8. João Pessoa – Paraíba (9%)
9. Campo Grande – Mato Grosso do Sul (6%)
10. Fortaleza – Ceara (5%)
11. Porto Alegre – Rio Grande do Sul (5%)
12. Recife – Pernambuco (4%)
13. São Paulo – São Paulo (4%)
14. Belo Horizonte – Minas Gerais (3%)
15. Rio de Janeiro – Rio de Janeiro (2%)
16. Salvador – Bahia (1%).