O rynek nieruchomości Brazylia w 2023 roku nadal zaskakuje, metr kwadratowy osiągając niesamowite wartości w kilku miastach w całym kraju, pomimo silnego kryzysu, z jakim boryka się branża w ostatnich latach.
Według danych Indeksu FipeZAP z października 2023 r. Brazylia wykazała w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnią aprecjację nieruchomości na poziomie 5,29%.
Zobacz więcej
Badanie pokazuje, że ludzie zażywają środki halucynogenne od około…
Dowiedz się, jak przygotować SKUTECZNY i TANIO proszek przeciw pchłom dla Twojego psa…
Niektóre miasta wyróżniają się jednak astronomicznymi cenami i imponującymi stopami aprecjacji. Wyniki te wynikają z potencjału gospodarczego i głównie turystycznego tych specyficznych gmin.
Bez zbędnych ceregieli, czytaj dalej i odkryj 10 gmin z najdroższym mkw. w Brazylii. Dowiedz się więcej o scenie nieruchomości w każdym z nich!
(Zdjęcie: Wiki Commons/Reprodukcja)
W rankingu prowadzi „brazylijski Dubaj”, którego najdroższy metr kwadratowy w kraju osiąga średnio 12 470 R$.
Miasto może pochwalić się także spektakularnym wzrostem na poziomie 16,66% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, na co wpływa m.in Styl życia luksusowe i wspaniałe nieruchomości przy plaży.
Drugie miejsce na liście zajmuje Itapema, zlokalizowana w pobliżu Balneário Camboriú, ze średnim metra kwadratowym wynoszącym 11 946 R$ i niesamowitym wzrostem na poziomie 19,99%. Miasto jest magnesem dla turystów i inwestorów poszukujących nieruchomości z najwyższej półki.
Stolica Espírito Santo gwarantuje trzecie miejsce ze średnim metra kwadratowym wynoszącym 10 806 R$.
Oprócz naturalnego piękna Vitória odnotowała wzrost cen nieruchomości w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 8,26%, co czyni ją atrakcyjną destynacją dla inwestorów.
Największe miasto Brazylii, São Paulo, zajmuje czwarte miejsce ze średnią powierzchnią metra kwadratowego wynoszącą 10 575 R$. Choć ceny są wysokie, w ciągu ostatnich 12 miesięcy miasto odnotowało umiarkowany wzrost o 5,16%.
Stolica Santa Catarina, znana z rajskich plaż, znajduje się na piątym miejscu, ze średnią powierzchnią metra kwadratowego wynoszącą 10 566 R$. Florianópolis również odnotował w zeszłym roku imponującą aprecjację na poziomie 13,05%.
Itajaí, miasto portowe w stanie Santa Catarina, zajmuje szóste miejsce ze średnią powierzchnią metra kwadratowego wynoszącą 10 363 R$ i skumulowanym wzrostem na poziomie 16,84%. Praia Brava w Itajaí to popularne miejsce dla inwestorów.
O Rio de Janeiro zajmuje siódmą pozycję, ze średnią powierzchnią metra kwadratowego wynoszącą 9953 R$. To wspaniałe miasto słynie z plaż i tętniącej życiem kultury, odnotowując skromny wzrost o 1,23% w ciągu ostatnich 12 miesięcy.
Położone w obszarze metropolitalnym São Paulo miasto Barueri znajduje się na ósmym miejscu, ze średnią powierzchnią metra kwadratowego wynoszącą 9242 R$ i wzrostem o 9,22% w zeszłym roku. Miasto odnotowuje znaczny wzrost liczby ludności.
Stolica Paraná zajmuje dziewiątą pozycję ze średnim metra kwadratowym wynoszącym 8930 R$ i wzrostem o 7,10% w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Kurytyba słynie z jakości życia i terenów zielonych.
Stolica federalna zamyka listę 10 najdroższych miast, których średni metr kwadratowy wynosi 8889 R$. Brasília, zaplanowana przez znanych architektów, odnotowała skromny wzrost o 0,54% w zeszłym roku.
Miasta te w dalszym ciągu imponują wysokimi cenami i solidnymi wynikami na rynku nieruchomości, przyciągając zarówno kupujących, jak i inwestorzy.
Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji należy dokładnie rozważyć sytuację na rynku i wartość nieruchomości w danym regionie.
