Če razmišljate o selitvi ali iskanju novega doma, je pomembno dobro pretehtati, ali je to za vas najboljše. kupiti ali najeti hiša.
Medtem ko ima najem stanovanja lahko svoje prednosti, nakup stanovanja nudi znatne dolgoročne koristi. V tem članku bomo obravnavali šest razlogov, zakaj je nakup stanovanja boljši od najema. Preverite spodaj!
Poglej več
Osebnostni test: način, kako nosite torbo, pove veliko...
Zapletena izgovorjava: 7 težko izgovorljivih imen, ki zahtevajo vzdevek
Eden glavnih razlogov za nakup hiše je ta, da je naložbana dolgi rok. Ko kupite dom, gradite lastniški kapital, namesto da preprosto plačujete najemnino.
Z leti vrednost vaše nepremičnine raste, kar pomeni, da se lahko finančno povrnete, če se jo v prihodnosti odločite prodati.
Poleg tega je hipoteka, ki jo plačujete vsak mesec, plačilo, ki gre v vaš lastniški kapital, namesto da samo plačujete najemnino nekomu drugemu.
Ko kupite dom, vam je zagotovljen kraj, ki ga boste imeli za svojega. To vam in vaši družini zagotavlja stabilnost in varnost.
Ni vam treba skrbeti zaradi nenadnih sprememb najemnih pogojev ali iskanja novega bivališča kadar koli.
Imeti stabilen dom je še posebej pomembno, če ga imate otroci, saj lahko odraščajo v varnem in znanem okolju.
Ko kupite nepremičnino, jo lahko prosto prilagodite svojim željam in potrebam. Lahko pobarvate stene, izvedete prenovo, dodate nove sobe ali celo zgradite bazen na dvorišču.
Te spremembe niso dovoljene v najetih nepremičninah, kjer vas zavezujejo najemodajalčeva pravila in predpisi. Če imate svobodo prilagajanja svojega doma, lahko ustvarite okolje, ki odraža vašo osebnost in življenjski slog.
Pri najemu vašega doma se vam najemnina zviša z vsakim podaljšanjem najemne pogodbe. To lahko sčasoma povzroči znatno povečanje mesečne porabe.
Po drugi strani pa imate pri nakupu hiše na fiksni obrok stabilnost pri mesečnih plačilih. Svoj proračun lahko načrtujete vnaprej in natančno veste, koliko boste vsak mesec porabili za stanovanje.
Nakup stanovanja ponuja tudi znatne davčne ugodnosti. V mnogih državah lahko lastniki stanovanj odbijejo hipotekarne obresti in davke na nepremičnine pri svojih napovedih za davek na dohodek.
Ti odbitki lahko znatno zmanjšajo vaše davčno breme in povečajo vaše dolgoročne finančne prihranke.
Če kupite nepremičnino z več kot eno spalnico ali dovolj prostora za najem, boste imeli priložnost ustvariti dodaten dohodek. Lahko oddate sobo, ustvarite prostor za počitniški najem ali celo oddate celotno hišo, če se odločite preseliti drugam.
Ta dodatni dohodek lahko pomaga pri poplačilu sredstev ali se uporabi za naložbe v druge projekte.
