A Davčna reforma Senat ga je odobril to sredo (8) in je že povzročil zaskrbljenost v več sektorjih, zlasti v storitvah. Kot analizirajo strokovnjaki, obstaja bojazen, da bodo posamezni segmenti bolj prizadeti kot drugi, kot npr stanovanjske etažne lastnine.
Glej tudi: Forum želi izobraževanje z nevtralno stopnjo v davčni reformi
Poglej več
Politika vključuje posodobitev družinskega kmetijstva
Upokojitev: ugotovite novembrski datum plačila INSS
Ocenjuje se, da bodo spremembe povzročile dvig etažne pristojbine med 2,1 % in 6,5 %. Vendar pa je stanovanja to ne bo edino prizadeto, saj se lahko zvišanje cen pojavi v celotnem sektorju na splošno in vpliva na različne storitve.
Po drugi strani pa poznavalci pravijo, da bi nova zakonodaja lahko znižala stroške storitev, potrošnik pa bi bil nagrajen z znižanjem davkov na druge postavke.
Po mnenju brazilskega centralnega storitvenega sektorja (Cebrasse) bi morala reforma povečati zaračunane davke podjetja za nadzor, varovanje in čiščenje, kar bi lahko posledično povečalo vrednost etažne lastnine.
Za Jorgeja Segetija, tehničnega direktorja pri Cebrasse, besedilo, ki ga je odobril senat, vpliva predvsem na dejavnosti, ki zagotavljajo neposredne storitve končnemu potrošniku, vključno s taksiji, zagnane aplikacije in kozmetični saloni. Dejavnosti namreč temeljijo na delu zaposlenih, kar podjetjem zmanjšuje dostop do davčnega dobropisa.
Z reformo bo prišlo do poenotenja zveznih in državnih davkov. Pričakuje se, da bo davek na dodano vrednost (DDV) dosegel okoli 27,55 %. Prvotna napoved je bila 25-odstotna. Tako bodo zvezni davki PIS, Confins in IPI združeni v CBS (Contribution on Goods and Services). Državni davek ICMS in občinski davek ISS bosta združena v IBS (davek na blago in storitve).
Glavna tema v storitvenem sektorju je od začetka razprav o davčni reformi razbremenitev plač. Po mnenju Jorgeja Segetija, tudi če sektor ni proti uvedbi DDV, znižanje v davkov na izplačane plače je bistvenega pomena, da preprečimo, da bi jih potrošniki nosili poveča.
»Lista ni bila spremenjena in plača še naprej obdavčen po 40 %. Za zaposlenega, ki prejme 1000 R$, na primer porabite 400 R$ za davke. In to ne vključuje 13. plače ali dopusta. Samo davki gredo v socialno varnost. Ta točka ni bila spremenjena. Še vedno je težko,« je pojasnil Segeti.
Z drugimi besedami, če ni nadomestila za davke na izplačane plače, se bodo stroški za končnega potrošnika povečali. V tem primeru bodo stanovalci morali plačevati višje cene za storitve, ki jih je naročila etažna lastnina.
Druga točka, ki bo vplivala na vrednost etažne lastnine, je nizka davčna olajšava, ki jo bodo imela podjetja, osredotočena na storitve. Davčni dobropis je mehanizem, pri katerem vsaka stopnja proizvodne verige na vsaki stopnji odšteje davke, že plačane v prejšnjih fazah.
Na ta način storitve čiščenje in varnost, na primer, je upravičen do nižjih kreditov. To je zato, ker dejavnosti porabijo več za plače zaposlenih kot za inpute, proizvedene v proizvodni verigi.
Reforma najbolj prizadene storitveni sektor, ker nima koristi od davčne olajšave in vpliva na plačilne liste. Torej tisto, kar bi se moralo zgoditi z davčno reformo, če ne bo spremembe besedila, je zelo visoko povečanje storitev na splošno.
