Bir mülk arayan, özellikle de arama yapmak için interneti kullanan herkes, metrekarenin sadece düştüğü halde fiyatların çok yüksek olduğunu çoktan fark etmiş olmalıdır. Bu, emlak piyasasında bir yükseliş trendi olduğunu ortaya koyuyor. FipeZAP+ Index verilerine göre 2021'deki artış %5,29 oldu. Bu verilere dayanarak, şu anda hangi Brezilya şehirlerinin en pahalı gayrimenkullere sahip olduğunu listeleyeceğiz.
Devamını oku: Okulların öğrenme zorluklarını aşmak için benimseyebileceği stratejiler
daha fazla gör
Onaylandı: Samsung gerçekten katlanabilir ekranlar üretiyor…
Çin, uzay istasyonunda zebra balığı ile deneyler yapıyor...
Ülkedeki emlak fiyatlarındaki artıştaki ortalama %5,29'luk endekse ek olarak FipeZAP+, izlenen 16 sermayeden en az beşinin ortalama olarak kabul edilenin %10 üzerinde fiyatlara sahip olduğunu haritaladı. Başkentler o zaman Espírito Santo'daki Vitória olacaktı; Alagoas'ta Maceió; Santa Catarina'daki Florianópolis; ve Curitiba, Paraná'da.
Ancak bu mülklerin değerindeki artışa tam olarak ne sebep oldu? Bu şehirlerdeki kentsel çevrelerin beğenilmesi gibi en temelden daha karmaşık olanlara kadar birçok faktör ekleyebiliriz. Bir örnek ister misin? Yapı malzemelerinin fiyatı son yıllarda özellikle 2021 yılında oldukça arttı.
Böylece ülkede inşa etmenin daha pahalı olduğunu söyleyebiliriz. Bu maliyet son alıcıya aktarılıyor. Bu aynı zamanda, Brezilya'da kar elde etmenin tek yolu olduğundan, hala çok pahalı olmalarına rağmen dairelerin neden çok daha küçüldüğünü de ifade ediyor.
Aşağıda sunulan veriler, internetteki mülk tekliflerine dayalı olarak bu endeksleri araştıran FipeZAP+ anketine atıfta bulunmaktadır. Toplamda 16 başkent izlendi. Aşağıdaki sıralama oluşturuldu: