يا سوق العقارات تواصل البرازيل مفاجآتها في عام 2023، حيث يصل المتر المربع إلى قيم لا تصدق في العديد من المدن في جميع أنحاء البلاد، حتى مع الأزمة القوية التي واجهها القطاع في السنوات الأخيرة.
وفقًا لبيانات مؤشر FipeZAP اعتبارًا من أكتوبر 2023، أظهرت البرازيل متوسط ارتفاع في قيمة العقارات بنسبة 5.29% في الأشهر الـ 12 الماضية.
شاهد المزيد
كشفت دراسة أن الناس كانوا يستخدمون أدوية الهلوسة منذ حوالي...
تعرف على كيفية صنع مسحوق فعال ورخيص مضاد للبراغيث لكلبك...
ومع ذلك، تبرز بعض المدن بأسعار فلكية ومعدلات تقدير مثيرة للإعجاب. وترجع هذه النتائج إلى الإمكانات الاقتصادية والسياحية بشكل رئيسي لهذه البلديات الخاصة.
دون مزيد من اللغط، تابع القراءة واكتشف 10 بلديات لديها أغلى متر مربع في البرازيل. اكتشف المزيد عن المشهد العقاري في كل منها!
(الصورة: ويكي كومنز/الاستنساخ)
وتتصدر "دبي البرازيلية" الترتيب، بأغلى متر مربع في البلاد، حيث يصل متوسطه إلى 12.470 ريالاً برازيليًا.
تفتخر المدينة أيضًا بتقدير مذهل بنسبة 16.66٪ في الأشهر الـ 12 الماضية، مدفوعًا بارتفاع أسعار الفائدة نمط الحياة عقارات فاخرة ومذهلة على شاطئ البحر.
تقع بالقرب من Balneário Camboriú، وتأتي Itapema في المرتبة الثانية في القائمة، بمتوسط متر مربع قدره 11,946 ريال برازيلي وتقدير لا يصدق قدره 19.99٪. تعتبر المدينة نقطة جذب للسياح والمستثمرين الباحثين عن العقارات الراقية.
وتضمن عاصمة إسبيريتو سانتو المركز الثالث، بمتوسط متر مربع قدره 10806 ريال برازيلي.
بالإضافة إلى جمالها الطبيعي، شهدت فيتوريا ارتفاعًا في قيمة العقارات بنسبة 8.26% خلال الـ 12 شهرًا الماضية، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين.
وتحتل ساو باولو، أكبر مدينة في البرازيل، المركز الرابع بمتوسط مساحة للمتر المربع يبلغ 10.575 ريال برازيلي. وعلى الرغم من أن أسعارها مرتفعة، إلا أن المدينة شهدت ارتفاعًا معتدلًا بنسبة 5.16٪ في الأشهر الـ 12 الماضية.
وتأتي العاصمة سانتا كاتارينا، المعروفة بشواطئها الفردوسية، في المركز الخامس، بمتوسط متر مربع قدره 10.566 ريال برازيلي. سجلت فلوريانوبوليس أيضًا تقديرًا مثيرًا للإعجاب بنسبة 13.05٪ العام الماضي.
تحتل مدينة إيتاجاي الساحلية في سانتا كاتارينا المركز السادس، بمتوسط متر مربع قدره 10,363 ريال برازيلي وتقدير تراكمي قدره 16.84%. برايا برافا، في إيتاجاي، هي نقطة ساخنة للمستثمرين.
يا ريو دي جانيرو يحتل المركز السابع بمتوسط متر مربع قدره 9,953 ريال برازيلي. وتشتهر المدينة الرائعة بشواطئها وثقافتها النابضة بالحياة، مع زيادة متواضعة قدرها 1.23% في الأشهر الـ 12 الماضية.
تقع بارويري في منطقة العاصمة ساو باولو، وتحتل المركز الثامن، بمتوسط متر مربع قدره 9,242 ريال برازيلي وبتقدير قدره 9.22% في العام الماضي. وقد شهدت المدينة نموا سكانيا كبيرا.
تبرز عاصمة بارانا في المركز التاسع، بمتوسط متر مربع قدره 8,930 ريال برازيلي وارتفاع بنسبة 7.10% في الأشهر الـ 12 الماضية. تشتهر كوريتيبا بنوعية الحياة والمساحات الخضراء.
وتختتم العاصمة الفيدرالية قائمة أغلى 10 مدن، بمتوسط متر مربع يبلغ 8889 ريالاً برازيليًا. تُظهر مدينة برازيليا، التي خطط لها مهندسون معماريون مشهورون، ارتفاعًا متواضعًا بنسبة 0.54% في العام الماضي.
وتستمر هذه المدن في إثارة الإعجاب بأسعارها المرتفعة وأدائها القوي في سوق العقارات، مما يجذب المشترين والمشترين على حد سواء المستثمرين.
قبل اتخاذ أي قرار، من الضروري النظر بعناية في السوق وارتفاع قيمة العقارات في المنطقة محل الاهتمام.
