A Steuerreform Es wurde am Mittwoch (8) vom Senat genehmigt und hat in mehreren Sektoren, insbesondere im Dienstleistungssektor, bereits Anlass zur Sorge gegeben. Laut Analyse von Experten besteht die Befürchtung, dass bestimmte Segmente stärker betroffen sein werden als andere, wie z Wohneigentumswohnungen.
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Es wird geschätzt, dass die Änderungen zu einer Erhöhung der Eigentumswohnungsgebühr zwischen 2,1 % und 6,5 % führen werden. Allerdings ist die Eigentumswohnungen Sie werden nicht die einzigen sein, die davon betroffen sind, da der Preisanstieg in der gesamten Branche auftreten und sich auf verschiedene Dienstleistungen auswirken kann.
Andererseits sagen Experten, dass die neue Gesetzgebung die Kosten für Dienstleistungen senken könnte und dass der Verbraucher durch die Senkung der Steuern auf andere Artikel belohnt würde.
Nach Angaben der brasilianischen Zentrale für den Dienstleistungssektor (Cebrasse) dürfte die Reform die Steuern erhöhen Überwachungs-, Sicherheits- und Reinigungsunternehmen, die folglich den Wert der Eigentumswohnungsgebühren erhöhen könnten.
Für Jorge Segeti, technischer Direktor bei Cebrasse, betrifft der vom Senat genehmigte Text hauptsächlich Aktivitäten, die direkte Dienstleistungen für den Endverbraucher erbringen, einschließlich Taxis, laufende Apps und Schönheitssalons. Dies liegt daran, dass die Aktivitäten auf der Arbeit der Arbeitnehmer basieren, was den Zugang der Unternehmen zu Steuergutschriften verringert.
Mit der Reform wird es eine Vereinheitlichung der Bundessteuern und Landessteuern geben. Es wird erwartet, dass die Mehrwertsteuer (MwSt.) etwa 27,55 % erreichen wird. Die ursprüngliche Prognose lag bei 25 %. Damit werden die Bundessteuern PIS, Confins und IPI im CBS (Contribution on Goods and Services) zusammengefasst. Die staatliche ICMS-Steuer und die kommunale ISS-Steuer werden in der IBS (Goods and Services Tax) zusammengefasst.
Das Hauptthema im Dienstleistungssektor ist seit Beginn der Diskussionen über eine Steuerreform die Lohnsteuerentlastung. Laut Jorge Segeti ist die Senkung der Mehrwertsteuer zwar nicht gegen die Einführung der Mehrwertsteuer Lohnsteuern sind unerlässlich, um zu verhindern, dass Verbraucher diese tragen müssen erhöht sich.
„Das Blatt wurde nicht verändert, und das Lohn weiterhin mit 40 % besteuert. Für einen Mitarbeiter, der beispielsweise 1.000 R$ erhält, zahlen Sie 400 R$ an Steuern. Und hierin sind weder das 13. Gehalt noch der Urlaub enthalten. Es sind nur Steuern, die an die Sozialversicherung gehen. Dieser Punkt wurde nicht geändert. „Es ist immer noch schwer“, erklärte Segeti.
Mit anderen Worten: Wenn es keinen Ausgleich für die Lohnsteuer gibt, erhöht sich die Belastung für den Endverbraucher. In diesem Fall müssen die Bewohner höhere Preise für die von der Eigentumswohnung in Anspruch genommenen Leistungen zahlen.
Ein weiterer Punkt, der den Wert von Eigentumswohnungen beeinflussen wird, ist die geringe Steuergutschrift, die dienstleistungsorientierte Unternehmen erhalten. Bei der Steuergutschrift handelt es sich um einen Mechanismus, bei dem jede Stufe der Produktionskette auf jeder Stufe die bereits in früheren Stufen gezahlten Steuern abzieht.
Auf diese Weise sind die Dienstleistungen Reinigung und Sicherheit hat beispielsweise Anspruch auf geringere Credits. Dies liegt daran, dass die Aktivitäten mehr für die Gehälter der Mitarbeiter ausgeben als für die in der Produktionskette produzierten Vorleistungen.
Da der Dienstleistungssektor nicht von der Steuergutschrift profitiert und von der Lohn- und Gehaltsabrechnung betroffen ist, ist er am stärksten von der Reform betroffen. Was also mit der Steuerreform passieren sollte, wenn es keine Änderung am Text gibt, ist eine sehr hohe Steigerung der Dienstleistungen im Allgemeinen.
