Según el índice FipeZAP+, el recalentamiento del mercado inmobiliario se reflejó en 2021 en el aumento del precio promedio de la propiedad de 5,29% en siete años. En muchos casos, el promedio incluso supera este nivel. Por eso, trajimos algunos datos de las diez ciudades con los m² más caros para vivir. ¡Investigue un poco antes de mudarse!
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Los precios promedio de las propiedades en cinco de las 16 capitales monitoreadas cambiaron y estuvieron muy por encima del promedio del 10% en el año 2021. El mayor aumento fue en Vitória, en Espírito Santo, con casi el 20%. A continuación, vemos a Maceió, en el estado de Alagoas, con 18,50%. Los números asustan a mucha gente.
En general, Brasil tuvo un promedio de 5,29%. Según los expertos, el aumento significativo en el porcentaje de países o regiones se puede atribuir a varios factores. Por el lado de la oferta, tenemos los costos de construcción, especialmente la presión inversora, que aumentó más de un 20% en el año.
Por el lado de la demanda, el mercado registró ventas récord para todo el año, impulsado por tasas de interés históricamente bajas y la “apetito” de personas que lograron mantener sus ingresos, a pesar del lento crecimiento económico del país tras los impactos del COVID-19.
Los datos del índice FipeZAP+ para fines de 2021 también mostraron que el precio de venta promedio por metro cuadrado en las dos ciudades, São Paulo y Río de Janeiro, continuó siendo el más alto.
