Popularmente conocido en Estados Unidos como Home-Equity, el Crédito con Garantía de Propiedad (CGI) fue introducido en Brasil luego del período marcado por la pandemia. La modalidad es famosa por ofrecer una tasa de interés reducida y plazos de pago más largos.
Según datos de la Asociación Brasileña de Entidades de Ahorro y Crédito Inmobiliario (Abecip), la búsqueda del servicio aumentó un 13% en el año 2021. La suma del índice de referencia crediticia fue de R$ 4,85 mil millones, superior a los R$ 2,3 mil millones obtenidos en el mismo período de 2020.
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Normas innovadoras están previstas en el Proyecto de Ley 4188/21, del Poder Ejecutivo, que prevé el consentimiento para el uso de garantías. Según información, será posible utilizar la nueva propiedad como garantía, opción que actualmente no está permitida.
Bien utilizado, el CGI será la mejor alternativa para créditos de largo plazo, dice Antônio Carlos Oliveira, director ejecutivo de Assessoria para Crédito Imobiliário (ACT), que agregó es un acto que se usa a menudo en otros países.
Algunos beneficios de CGI son:
ACT echa una mano a los inversores inmobiliarios, ayudándoles a identificar las mejores tasas de interés del mundo. mercado, facilitando el ciclo documental y acelerando los procesos hasta el lanzamiento del acuerdo de financiación.
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