oh mercado inmobiliario Brasil sigue sorprendiendo en 2023, con el metro cuadrado alcanzando valores increíbles en varias ciudades del país, incluso con la fuerte crisis que enfrenta el sector en los últimos años.
Según datos del Índice FipeZAP de octubre de 2023, Brasil mostró una apreciación inmobiliaria promedio del 5,29% en los últimos 12 meses.
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Sin embargo, algunas ciudades destacan por sus precios astronómicos y sus impresionantes tasas de apreciación. Estos resultados se deben al potencial económico y principalmente turístico de estos municipios tan especiales.
Sin más, sigue leyendo y descubre las 10 municipios con el metro cuadrado más caro de Brasil. ¡Descubre más sobre el panorama inmobiliario en cada uno de ellos!
(Imagen: Wiki Commons/Reproducción)
El Dubai brasileño lidera el ranking, con el metro cuadrado más caro del país, alcanzando un promedio de R$ 12.470.
La ciudad también presume de una espectacular apreciación del 16,66% en los últimos 12 meses, impulsada por su estilo de vida lujosas e impresionantes propiedades frente al mar.
Ubicada cerca de Balneário Camboriú, Itapema ocupa el segundo lugar en la lista, con un metro cuadrado promedio de R$ 11.946 y una increíble apreciación del 19,99%. La ciudad es un imán para turistas e inversores que buscan propiedades de alto nivel.
La capital de Espírito Santo garantiza el tercer lugar, con un metro cuadrado promedio de R$ 10.806.
Además de su belleza natural, Vitória ha experimentado una apreciación inmobiliaria del 8,26% en los últimos 12 meses, lo que la convierte en un destino atractivo para los inversores.
La ciudad más grande de Brasil, São Paulo, ocupa el cuarto lugar con un metro cuadrado promedio de R$ 10.575. Aunque sus precios son elevados, la ciudad ha experimentado una moderada apreciación del 5,16% en los últimos 12 meses.
La capital de Santa Catarina, conocida por sus playas paradisíacas, ocupa el quinto lugar, con un metro cuadrado promedio de R$ 10.566. Florianópolis también registró una impresionante apreciación del 13,05% el año pasado.
Itajaí, ciudad portuaria de Santa Catarina, ocupa el sexto lugar, con un metro cuadrado promedio de R$ 10.363 y una valorización acumulada del 16,84%. Praia Brava, en Itajaí, es un lugar de moda para los inversores.
oh Rio de Janeiro ocupa la séptima posición, con un metro cuadrado promedio de R$ 9.953. La maravillosa ciudad es famosa por sus playas y su vibrante cultura, con un modesto aumento del 1,23% en los últimos 12 meses.
Ubicada en la región metropolitana de São Paulo, Barueri ocupa el octavo lugar, con un metro cuadrado promedio de R$ 9.242 y una apreciación del 9,22% en el último año. La ciudad ha experimentado un importante crecimiento demográfico.
La capital de Paraná se destaca en la novena posición, con un metro cuadrado promedio de R$ 8.930 y una valorización del 7,10% en los últimos 12 meses. Curitiba es conocida por su calidad de vida y áreas verdes.
La capital federal cierra la lista de las 10 ciudades más caras, con un metro cuadrado promedio de R$ 8.889. Brasilia, proyectada por arquitectos de renombre, muestra una modesta apreciación del 0,54% en el último año.
Estas ciudades continúan impresionando con sus altos precios y su sólido desempeño en el mercado inmobiliario, atrayendo tanto a compradores como a inversores.
Antes de tomar cualquier decisión, es fundamental considerar cuidadosamente el mercado y la apreciación inmobiliaria en la región de interés.
