Populairement connu aux États-Unis sous le nom de Home-Equity, le crédit avec garantie de propriété (CGI) a été introduit au Brésil après la période marquée par la pandémie. La modalité est réputée pour offrir un taux d'intérêt réduit et des délais de paiement plus longs.
Selon les données de l'Association brésilienne des organismes de crédit et d'épargne immobiliers (Abecip), la recherche du service a augmenté de 13 % en 2021. La somme de la référence de crédit était de 4,85 milliards de BRL, supérieure aux 2,3 milliards de BRL obtenus au cours de la même période de 2020.
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Des réglementations innovantes sont prévues dans le projet de loi 4188/21, appartenant au pouvoir exécutif, qui autorise l'utilisation des garanties. Selon les informations, il sera possible d'utiliser la nouvelle propriété en garantie, une option qui n'est actuellement pas autorisée.
S'il est bien utilisé, le CGI sera la meilleure alternative pour les crédits de longue durée, estime Antônio Carlos Oliveira, directeur exécutif d'Assessoria para Crédito Imobiliário (ACT), qui, a-t-il ajouté, est un acte souvent utilisé dans d'autres des pays.
Certains avantages de CGI sont:
ACT aide les investisseurs immobiliers à identifier les meilleurs taux d'intérêt au monde. marché, facilitant le cycle documentaire et accélérant les processus jusqu'au lancement de l'accord de financement.
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