U OVIM brazilskim gradovima nalaze se najskuplje nekretnine

Svatko tko traži nekretninu, a pogotovo ako je traži preko interneta, sigurno je već primijetio da su cijene vrlo visoke, a kvadratura samo pada. To otkriva uzlazni trend na tržištu nekretnina. Porast u 2021. godini, prema podacima FipeZAP+ indeksa, iznosio je 5,29%. Na temelju ovih podataka navest ćemo koji brazilski gradovi imaju trenutno najskuplje nekretnine.

Čitaj više: Strategije koje škole mogu usvojiti kako bi prevladale izazove učenja

Zašto su nekretnine skuplje?

Osim prosječnog indeksa rasta cijena nekretnina u zemlji od 5,29 posto, FipeZAP+ je mapirao da barem pet od 16 promatranih glavnih gradova ima cijene 10 posto više od onoga što se smatra prosjekom. Prijestolnice bi tada bile Vitória, u Espírito Santo; Maceió, u Alagoasu; Florianópolis, u Santa Catarini; i Curitiba, u Parani.

Ali što je točno uzrokovalo povećanje vrijednosti tih nekretnina? Možemo dodati nekoliko čimbenika u rasponu od najosnovnijih, kao što je uvažavanje urbanih sredina u tim gradovima, do onih složenijih. Želite primjer? Cijene građevinskog materijala jako su porasle posljednjih godina, posebno u 2021.

Dakle, možemo reći da je skuplje graditi u zemlji. Taj se trošak prenosi na krajnjeg kupca. To također govori o tome zašto su stanovi sve manji, iako su još uvijek vrlo skupi, jer je to jedini način da se zaradi u Brazilu.

Glavni gradovi s najskupljim nekretninama u Brazilu

Podaci prikazani u nastavku odnose se na istraživanje FipeZAP+, koje ispituje ove indekse na temelju ponude nekretnina na internetu. Sveukupno je praćeno 16 glavnih gradova. Izrađen je sljedeći poredak:

1. Vitória – Espírito Santo (20%)
2. Maceió – Alagoas (18%)
3. Florianópolis – Santa Catarina (16%)
4. Curitiba – Paraná (16%)
5. Goiânia – Goiás (14%)
6. Manaus – Amazonas (10%)
7.  Brasilia – savezni okrug (10%)
8. João Pessoa – Paraíba (9%)
9. Campo Grande – Mato Grosso do Sul (6%)
10. Fortaleza – Ceará (5%)
11. Porto Alegre – Rio Grande do Sul (5%)
12. Recife – Pernambuco (4%)
13. Sao Paulo – Sao Paulo (4%)
14. Belo Horizonte – Minas Gerais (3%)
15. Rio de Janeiro – Rio de Janeiro (2%)
16. Salvador – Bahia (1%).