Il tasso di interesse di base (Selic) ha raggiunto l'11,75% a marzo, che ha finito per influenzare l'aumento dei mutui. In questo contesto, il programma Casa Verde e Amarela, che ha tassi di finanziamento sovvenzionati dal governo federale, ha le maggiori opportunità per i brasiliani. Pertanto, le imprese di costruzione stanno offrendo condizioni uniche volte a conquistare i clienti in questo segmento economico, poiché sono già consapevoli delle difficoltà che gli alti tassi di interesse stanno imponendo.
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La società Vitale, ad esempio, ha preso la decisione di mantenere il 70% delle unità degli sviluppi che rientrano nel programma alloggi, che mirano a garantire che gli utenti abbiano le condizioni per chiudere Attività commerciale. Tali proprietà non risentiranno dell'aumento dei tassi di finanziamento, afferma il responsabile del marketing della società di costruzioni, Fellipe Pedro.
— Per facilitare l'acquisizione, stiamo suddividendo l'iscrizione in un massimo di 44 rate e il cliente che acquista entro la fine di aprile riceverà un blocco biometrico nella propria unità senza costi aggiuntivi. Le campagne aiutano sempre a concludere l'affare - informa.
Oggi sono quattro le novità dell'impresa edile con condizioni di vendita uniche:
Un'altra società di costruzioni che sta creando condizioni speciali per facilitare la vendita di immobili è CAC Engenharia. Tra questi, l'acconto in 60 rate, sconti fino a R$ 17.000 nel valore delle unità di sviluppo e il pagamento delle spese ITBI.
— Fino all'anno scorso era normale pagare in 36 rate e si arrivava a 48 rate solo in casi estremi, per non perdere l'affare. La copertura dell'imposta di trasferimento (ITBI) e dei costi di registrazione è una pratica che estendiamo a tutti iniziative incluse in Casa Verde e Amarela — afferma Vinícius Teles, direttore regionale per Niterói e São Gonçalo.
Avanço Realizações Imobiliárias, a sua volta, ha anche creato strutture che suscitano l'attenzione del pubblico che soffre per l'aumento del tasso Selic. Coloro che desiderano acquistare una casa o un appartamento nello sviluppo Now Plus, che parte da R$ 419mila, puoi richiedere il finanziamento con Caixa dopo 6 mesi dalla chiusura dell'acquisto con società di costruzioni.
— Il grande vantaggio è che il cliente inizierà a pagare il finanziamento solo al momento della consegna delle chiavi, e durante i lavori pagherà solo una tassa amministrativa, molto inferiore al adeguamenti di un normale flusso di lavoro — dice l'azienda, aggiungendo che il finanziamento con un istituto di credito può essere effettuato fino a 420 mesi, a seconda della valutazione e dell'età del acquirente.
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