現在、ブラジルの地には CGI があります。 仕組みを知る

米国ではホームエクイティとして広く知られている不動産保証付きクレジット（CGI）は、パンデミックの影響を受けた期間後にブラジルで導入されました。 このモダリティは、金利の引き下げと支払い期間の延長で有名です。

ブラジル不動産信用貯蓄事業体協会 (Abecip) のデータによると、2021 年にこのサービスの検索数は 13% 増加しました。 信用ベンチマークの総額は48億5000万レアルで、2020年同時期の23億レアルを上回った。

革新的な規制は、行政府に属する法案 4188/21 で予見されており、保証の使用に対する同意が規定されています。 情報によると、現在は認められていない新物件を担保として利用することが可能になるという。

アントニオ カルロス オリベイラ氏は、CGI をうまく活用すれば、長期クレジットの最良の代替手段となると述べています。 アセッソリア・パラ・クレディト・イモビリアリオ（ACT）のエグゼクティブディレクターであり、これは他の分野でよく使用される行為であると彼は付け加えた 国々。

CGI には次のような利点があります。

• ローンの返済期間は最長 20 年に達する場合があります。
• 市場で最も低い金利。
• 物件価格の最大60％などを訴えます。

ACT は不動産投資家に手を貸し、世界で最高の金利を特定するのに役立ちます。 これにより、文書サイクルが促進され、融資契約の開始までのプロセスが加速されます。

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