ყველაზე ძვირადღირებული ქონება ბრაზილიის ამ ქალაქებშია

ყველას, ვინც ეძებს უძრავ ქონებას, განსაკუთრებით იყენებს ინტერნეტს მის მოსაძებნად, უკვე შენიშნა, რომ ფასები ძალიან მაღალია, ხოლო კვადრატული მეტრი მხოლოდ იკლებს. ეს ცხადყოფს უძრავი ქონების ბაზარზე ზრდის ტენდენციას. 2021 წელს ზრდა, FipeZAP+ ინდექსის მონაცემებით, 5.29% იყო. ამ მონაცემებზე დაყრდნობით ვაპირებთ ჩამოვთვალოთ ბრაზილიის რომელ ქალაქებს აქვთ ყველაზე ძვირადღირებული უძრავი ქონება ამ დროისთვის.

Წაიკითხე მეტი: სტრატეგიები სკოლებს შეუძლიათ მიიღონ სასწავლო გამოწვევების დასაძლევად

რატომ არის უძრავი ქონება უფრო ძვირი?

ქვეყანაში ქონების ფასების ზრდის საშუალო ინდექსის 5.29%-ის გარდა, FipeZAP+-მა დაადგინა, რომ მონიტორინგის ქვეშ მყოფი 16 დედაქალაქიდან სულ მცირე ხუთს აქვს ფასები 10%-ით მაღალი ვიდრე საშუალოდ ითვლება. დედაქალაქები იქნება ვიტორია, ესპირიტო სანტოში; მაკეიო, ალაგოასში; Florianópolis, სანტა კატარინაში; და კურიტიბა, პარანაში.

მაგრამ კონკრეტულად რამ გამოიწვია ამ ქონების ღირებულების ზრდა? ჩვენ შეგვიძლია დავამატოთ რამდენიმე ფაქტორი, დაწყებული ყველაზე ძირითადიდან, როგორიცაა ამ ქალაქებში ურბანული გარემოს შეფასება, უფრო რთულ ფაქტორებამდე. მაგალითი გინდა? სამშენებლო მასალების ფასი ბოლო წლებში ძალიან გაიზარდა, განსაკუთრებით 2021 წელს.

ამრიგად, შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ქვეყანაში მშენებლობა უფრო ძვირია. ეს ღირებულება გადაეცემა საბოლოო მყიდველს. ეს ასევე გამოხატავს იმას, თუ რატომ ხდება ბინები გაცილებით პატარა, თუმცა ისინი მაინც ძალიან ძვირია, რადგან ეს არის ერთადერთი გზა ბრაზილიაში მოგების მისაღებად.

დედაქალაქები ყველაზე ძვირადღირებული უძრავი ქონებით ბრაზილიაში

ქვემოთ წარმოდგენილი მონაცემები ეხება FipeZAP+-ის კვლევას, რომელიც იკვლევს ამ ინდექსებს ინტერნეტში არსებული ქონების შეთავაზების საფუძველზე. მთლიანობაში მონიტორინგი განხორციელდა 16 დედაქალაქში. შეიქმნა შემდეგი რეიტინგი:

1. ვიტორია – ესპირიტო სანტო (20%)
2. მაკეიო – ალაგოასი (18%)
3. ფლორიანოპოლისი - სანტა კატარინა (16%)
4. კურიტიბა – პარანა (16%)
5. გოიანია – გოიასი (14%)
6. მანაუსი – ამაზონასი (10%)
7.  ბრაზილია - ფედერალური ოლქი (10%)
8. ჟოაო პესოა – პარაიბა (9%)
9. კამპო გრანდე – მატო გროსო დო სული (6%)
10. ფორტალეზა – სეარა (5%)
11. პორტო ალეგრე – რიო გრანდე დო სული (5%)
12. რესიფე – პერნამბუკო (4%)
13. სან პაულო - სან პაულო (4%)
14. ბელო ჰორიზონტე – მინას გერაისი (3%)
15. რიო დე ჟანეირო – რიო დე ჟანეირო (2%)
16. სალვადორი – ბაია (1%).