FipeZAP+ 지수에 따르면 2021년 부동산 시장의 과열은 7년 동안 평균 부동산 가격이 5.29% 상승한 것으로 반영되었습니다. 많은 경우 평균이 이 수준을 초과하기도 합니다. 그래서 가장 비싼 m²를 가진 10개 도시의 데이터를 가져왔습니다. 이사하기 전에 조사를 좀 하세요!
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감시 대상이 된 16개 수도 중 5개 수도의 평균 부동산 가격이 바뀌었고 2021년에는 평균 10%를 훨씬 상회했습니다. 가장 큰 증가는 Espírito Santo의 Vitória에서 거의 20% 증가했습니다. 다음으로 알라고아스 주의 마세이오가 18.50%입니다. 숫자는 많은 사람들을 놀라게 합니다.
전반적으로 브라질은 평균 5.29%였습니다. 전문가에 따르면 국가 또는 지역의 비율이 크게 증가한 것은 여러 가지 요인에 기인할 수 있습니다. 공급 측면에서 우리는 건설 비용, 특히 투자 압력이 연간 20% 이상 증가했습니다.
수요 측면에서 시장은 기록적인 저금리와 IMF 이후 경제 성장 둔화에도 불구하고 간신히 소득을 유지한 사람들의 '식욕' 코로나 19.
2021년 말 FipeZAP+ 지수 데이터에서도 상파울루와 리우데자네이루 두 도시의 평방미터당 평균 판매 가격이 계속해서 가장 높은 것으로 나타났습니다.