Minha Casa Minha Vida의 배송 지연으로 인해 브라질 사람들에게 배상금이 발생했으며 Caixa Econômica Federal에 대한 유죄 판결이 내려졌습니다. 은행은 제5지역 연방지방법원(TRF-5)의 제3패널의 결정에 따라 마세이오(AL)에 있는 아파트 구매자에게 벌금을 지불해야 합니다.
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절차에 따르면 이 부동산은 2015년 3월에 인도되었어야 했기 때문에 이전 Minha Casa Minha Vida 프로그램을 통해 구입했습니다. Caixa는 항소 지연에 대해 응답할 수 없다고 주장했습니다.
3차 패널은 납품지연이 시공사의 잘못임을 이해하면서도 Caixa의 책임을 물었습니다. 법원에 따르면 업무를 통제하고 감독하는 것은 은행의 책임입니다. 이를 감안할 때 문제의 경우 금융 계약에 제공된 것과 동일한 벌금이 배송 지연에 적용될 것입니다.
Giamundo Neto Advogados의 변호사인 Alexandre Krause Pera는 STJ가 다음을 이해하고 있다고 설명합니다. 재산 소유권 인도가 지연되는 상황에서 재산에 중대한 피해가 있습니다. 사는 사람.
— 건설 중인 부동산을 취득할 때 계약은 명확하고 명시적이며 이해하기 쉬운 방식으로 적절한 기간을 설정해야 합니다. 이러한 유형의 계약에 제공된 허용 기간 내에서만 지연이 인정되는 재산 인도 - 설명 변호사.
이에 따라 은행은 2015년 3월 이후 갱신된 재산 가치의 2%에 과태료를 부과하고, 지연일당 금액의 0.33%를 과징금으로 내야 했다.
Caixa는 또한 "작업에 대한 관심"으로 결정된 배송 날짜 이후에 지불된 금액을 구매자에게 반환해야 합니다.— 이러한 유형의 논의는 더 일반적입니다. 저소득 주택 관련 소송에서 금융 대리인이 일반적으로 대출 외에 다른 기능을 맡을 때-아베 사무실의 변호사 Rafael Pezeta 강조 조반니.
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