Dārgākie īpašumi ir atrodami ŠAJĀS Brazīlijas pilsētās

Ikviens, kurš meklē īpašumu, īpaši izmantojot internetu, lai to meklētu, noteikti jau ir pamanījis, ka cenas ir ļoti augstas, bet kvadrātmetrs tikai samazinās. Tas atklāj augšupejošu tendenci nekustamā īpašuma tirgū. Pieaugums 2021. gadā, saskaņā ar FipeZAP+ indeksa datiem, bija 5,29%. Balstoties uz šiem datiem, mēs uzskaitīsim, kurās Brazīlijas pilsētās šobrīd ir visdārgākais nekustamais īpašums.

Lasīt vairāk: Stratēģijas, ko skolas var pieņemt, lai pārvarētu mācību problēmas

Kāpēc nekustamais īpašums ir dārgāks?

Papildus vidējam nekustamā īpašuma cenu pieauguma indeksam 5,29% valstī, FipeZAP+ kartēja, ka vismaz piecās no 16 uzraudzītajām galvaspilsētām cenas ir par 10% augstākas nekā tiek uzskatīts par vidējo. Galvaspilsētas tad būtu Vitória, Espírito Santo; Maceió, Alagoasā; Florianopolisa, Santakatarīnā; un Kuritiba, Paranā.

Bet kas tieši izraisīja šo īpašumu vērtības pieaugumu? Mēs varam pievienot vairākus faktorus, sākot no visvienkāršākajiem, piemēram, pilsētvides novērtējums šajās pilsētās, līdz sarežģītākiem. Vai vēlaties piemēru? Būvmateriālu cenas pēdējos gados ir ļoti augušas, īpaši 2021. gadā.

Tādējādi varam teikt, ka valstī būvēt ir dārgāk. Šīs izmaksas tiek pārnestas uz gala pircēju. Tas arī izsaka to, kāpēc dzīvokļi kļūst daudz mazāki, lai gan tie joprojām ir ļoti dārgi, jo Brazīlijā tikai tā var gūt peļņu.

Galvaspilsētas ar visdārgāko nekustamo īpašumu Brazīlijā

Tālāk sniegtie dati attiecas uz FipeZAP+ aptauju, kurā šie indeksi tiek aptaujāti, pamatojoties uz īpašumu piedāvājumu internetā. Kopumā tika uzraudzītas 16 galvaspilsētas. Tika izveidots šāds rangs:

1. Vitória — Espirito Santo (20%)
2. Masejo — Alagoasa (18%)
3. Florianopolisa – Santakatarīna (16%)
4. Kuritiba — Parana (16%)
5. Gojania – Goias (14%)
6. Manausa — Amazonasa (10%)
7.  Brazīlija — federālais apgabals (10%)
8. Žoau Pesoa – Paraiba (9%)
9. Campo Grande — Mato Grosso do Sul (6%)
10. Fortaleza - Ceará (5%)
11. Porto Alegre — Rio Grande du Sul (5%)
12. Resife — Pernambuco (4%)
13. Sanpaulu — Sanpaulu (4%)
14. Belo Horizonte – Minas Žerais (3%)
15. Riodežaneiro – Riodežaneiro (2%)
16. Salvadora – Bahija (1%).