Высокая арендная плата: смотрите 10 городов с самыми дорогими м² для жизни

Согласно индексу FipeZAP+, разогрев рынка недвижимости в 2021 году отразился в росте средней цены на недвижимость на 5,29% за семь лет. Во многих случаях средний показатель даже превышает этот уровень. Вот почему мы привели некоторые данные из десяти городов с самыми дорогими м² для проживания. Проведите небольшое исследование, прежде чем переехать!

Читать далее: Важные советы при аренде недвижимости

Изменение средней цены на недвижимость

Средние цены на недвижимость в пяти из 16 наблюдаемых столиц изменились и были значительно выше среднего уровня в 10% в 2021 году. Самый большой рост был в Витории, в Эспириту-Санту, почти на 20%. Далее мы видим Масейо в штате Алагоас с 18,50%. Цифры многих пугают.

• Это был процент самого большого роста цен на жилье в 2021 году:

1. Витория (Испания): 19,86%;
2. Масейо (Алабама): 18,50%;
3. Флорианополис (Южная Каролина): 15,74%;
4. Куритиба (PR): 15,41%;
5. Гояния (GO): 13,7%;
instagram story viewer
6. Манаус (AM): 9,48%;
7. Бразилиа (DF): 9,26%;
8. Жоао Пессоа (ПБ): 8,44%;
9. Кампу-Гранде (МС): 5,97%;
10. Форталеза (CE): 5,54%;
11. Порту-Алегри (РС): 5,54%.

В целом по Бразилии средний показатель составил 5,29%. По мнению экспертов, значительное увеличение доли стран или регионов можно объяснить несколькими факторами. Со стороны предложения у нас есть затраты на строительство, особенно инвестиционное давление, которое увеличилось более чем на 20% за год.

Что касается спроса, то рынок продемонстрировал рекордные продажи за весь год благодаря рекордно низким процентным ставкам и «аппетит» людей, сумевших сохранить свои доходы, несмотря на медленный экономический рост страны после последствий COVID-19.

Увеличена стоимость м² в городах

Данные индекса FipeZAP+ на конец 2021 года также показали, что средняя цена продажи квадратного метра в двух городах, Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро, по-прежнему остается самой высокой.

• Это десять городас самым дорогим квадратным метром 2021 года:

1. Сан-Паулу (СП): 9 708 бразильских реалов;
2. Рио-де-Жанейро (RJ): 9 650 бразильских реалов;
3. Бальнеарио-Камбориу (Южная Каролина): 9 358 бразильских реалов;
4. Итапема (Южная Каролина): 8 856 бразильских реалов;
5. Бразилиа (DF): 8 788 бразильских реалов;
6. Флорианополис (Южная Каролина): 8 582 бразильских реалов;
7. Витория (Испания): 8 562 бразильских реалов;
8. Итажаи (Южная Каролина): 7 909 бразильских реалов;
9. Баруэри (СП): 7 748 бразильских реалов;
10. Куритиба (PR): 7 518 бразильских реалов.