Задержка с доставкой Minha Casa Minha Vida привела к возмещению убытков бразильцам и привела к осуждению Caixa Econômica Federal. По решению 3-й коллегии Федерального окружного суда 5-го округа (ТРФ-5) банку придется выплатить штраф покупателю квартиры в Масейо (AL).
Читайте также: Программа «Зеленый и желтый дом»: узнайте, кто может участвовать
узнать больше
Подтверждено: Samsung действительно производит складные экраны для…
Китай проводит эксперименты с рыбками данио на космической станции…
Согласно процессу, недвижимость была приобретена по бывшей программе Minha Casa Minha Vida, поскольку она должна была быть сдана в марте 2015 года. Caixa заявила, что не может ответить за задержки с апелляцией.
3-я комиссия поняла, что задержка поставки произошла по вине застройщика, но также возложила вину на Caixa. По мнению суда, ответственность за контроль и надзор за работами возлагается на банк. Учитывая это, в рассматриваемом случае за любые задержки в доставке будут применяться те же штрафы, предусмотренные в соглашении о финансировании.
Юрист Giamundo Neto Advogados, Александр Краузе Пера, объясняет, что STJ понимает, что в тех ситуациях, при которых происходит задержка в передаче права собственности на имущество, наносится материальный ущерб покупатель.
— При приобретении строящегося недвижимого имущества в договоре должен быть установлен в ясной, ясной и понятной форме правильный срок для сдача имущества, допускается только с задержкой в течение допустимого срока, предусмотренного в данном виде договора, - поясняет адвокат.
Таким образом, банку было предписано выплатить штраф в размере 2% от обновленной стоимости имущества с марта 2015 года плюс 0,33% от суммы за каждый день просрочки.
Caixa также должна будет вернуть покупателю суммы, уплаченные после даты, установленной для доставки, в качестве «процентов за работу». Этот тип обсуждения более распространен. в судебных процессах, связанных с жильем для малоимущих, когда финансовый агент обычно берет на себя другие функции помимо кредита, - подчеркивает юрист Рафаэль Пезета из офиса Абэ Джованни.
Любитель фильмов и сериалов и всего, что связано с кинематографом. Активный любознатель в сети, всегда подключен к информации в Сети.