Každý, kto hľadá nehnuteľnosť, a najmä ju hľadá cez internet, si už určite všimol, že ceny sú veľmi vysoké, zatiaľ čo meter štvorcový iba klesá. To odhaľuje vzostupný trend na trhu s nehnuteľnosťami. Nárast v roku 2021 bol podľa údajov z FipeZAP+ Indexu 5,29 %. Na základe týchto údajov uvedieme, ktoré brazílske mestá majú momentálne najdrahšie nehnuteľnosti.
Čítaj viac: Stratégie, ktoré môžu školy prijať, aby prekonali problémy s učením
pozrieť viac
Potvrdené: Samsung skutočne vyrába skladacie obrazovky pre…
Čína vykonáva experimenty so zebričkou na vesmírnej stanici...
Okrem priemerného indexu 5,29 % v náraste cien nehnuteľností v krajine FipeZAP+ zmapoval, že minimálne päť zo 16 sledovaných hlavných miest má ceny o 10 % vyššie, ako sa považuje za priemer. Hlavné mestá by potom boli Vitória v Espírito Santo; Maceió v Alagoase; Florianópolis, v Santa Catarina; a Curitiba v Paraná.
Čo presne však spôsobilo nárast hodnoty týchto nehnuteľností? Môžeme pridať niekoľko faktorov, od tých najzákladnejších, ako je ocenenie mestského prostredia v týchto mestách, až po tie zložitejšie. Chcete príklad? Ceny stavebných materiálov sa v posledných rokoch výrazne zvýšili, najmä v roku 2021.
Dá sa teda povedať, že stavať v krajine je drahšie. Tieto náklady sa prenášajú na konečného kupujúceho. Aj to vyjadruje, prečo sa byty výrazne zmenšujú, hoci sú stále veľmi drahé, keďže v Brazílii je to jediný spôsob, ako zarobiť.
Nižšie uvedené údaje sa týkajú prieskumu FipeZAP+, ktorý zisťuje tieto indexy na základe ponuky nehnuteľností na internete. Celkovo bolo monitorovaných 16 hlavných miest. Bol vytvorený nasledujúci rebríček:
