FipeZAP+ endeksine göre emlak piyasasındaki ısınma, 2021'de yedi yılda ortalama emlak fiyatındaki %5,29'luk artışla yansıdı. Çoğu durumda, ortalama bu seviyeyi bile aşıyor. Bu nedenle yaşaması en pahalı m²'ye sahip on şehirden bazı veriler getirdik. Taşınmadan önce biraz araştırma yapın!
Devamını oku: Bir mülk kiralarken önemli ipuçları
daha fazla gör
Barbie ve burcu: muazzam popülaritesinin sırrı
Google neyi aramanızı istemiyor?
İzlenen 16 başkentin beşindeki ortalama emlak fiyatları değişti ve 2021 yılındaki %10 ortalamasının oldukça üzerindeydi. En büyük artış yaklaşık %20 ile Espírito Santo'daki Vitória'da gerçekleşti. Ardından, %18,50 ile Alagoas eyaletindeki Maceió'yu görüyoruz. Rakamlar birçok insanı korkutuyor.
Genel olarak, Brezilya ortalama% 5,29'a sahipti. Uzmanlara göre, ülke veya bölgelerin yüzdesindeki önemli artış birkaç faktöre bağlanabilir. Arz tarafında, yıl içinde %20'den fazla artan inşaat maliyetlerimiz, özellikle yatırım baskımız var.
Talep tarafında, piyasa, rekor düşük faiz oranlarının ve faiz oranlarının etkisiyle tüm yıl boyunca rekor satışlar kaydetti. ekonomik krizin etkilerinden sonra ülkenin yavaş ekonomik büyümesine rağmen gelirlerini korumayı başaran insanların “iştahı” COVID-19.
2021 yılı sonu için FipeZAP+ endeksinden alınan veriler de, iki şehirde, São Paulo ve Rio de Janeiro'da metrekare başına ortalama satış fiyatının en yüksek olmaya devam ettiğini gösterdi.