Затримка в доставці Minha Casa Minha Vida спричинила відшкодування для бразильців і призвела до засудження Caixa Econômica Federal. Банк повинен буде сплатити штраф покупцеві квартири в Масейо (Алабама), як вирішила 3-я колегія Федерального регіонального суду 5-го регіону (TRF-5).
Читайте також: Програма «Зелений і жовтий дім»: дізнайтеся, хто може брати участь
побачити більше
Підтверджено: Samsung дійсно виробляє складні екрани для…
Китай проводить експерименти з рибками даніо на космічній станції…
Відповідно до процесу, майно було придбано через колишню програму Minha Casa Minha Vida, оскільки воно повинно було бути доставлено в березні 2015 року. Caixa стверджувала, що не може відповісти на затримки в апеляції.
3-я комісія зрозуміла, що затримка доставки сталася з вини будівельника, але також звинуватила Caixa. За рішенням суду, контроль і нагляд за роботами покладається на банк. Враховуючи це, у розглянутому випадку за будь-які затримки доставки застосовуватимуться ті самі штрафи, які передбачені угодою про фінансування.
Юрист Giamundo Neto Advogados Александр Краузе Пера пояснює, що STJ розуміє, що у тих ситуаціях, при яких відбувається затримка в передачі права власності на майно, виникає матеріальна шкода покупець.
— При придбанні нерухомого майна, що будується, договір повинен чітко, чітко та зрозуміло встановлювати правильний період для доставка майна, лише допускається затримка в межах допустимого періоду, передбаченого в цьому типі контракту - пояснює адвокат.
Так, з березня 2015 року банк засудили до сплати штрафу в розмірі 2% від уточненої вартості майна плюс 0,33% від суми за кожен день прострочення.
Caixa також повинна буде повернути покупцеві суми, сплачені після дати, визначеної для доставки, як «відсотки за роботу».— Цей тип обговорення є більш поширеним. у судових процесах, пов’язаних із житлом для малозабезпечених, коли фінансовий агент зазвичай бере на себе інші функції на додаток до кредиту, – наголошує юрист Рафаель Пезета з офісу Abe Джованні.
Любитель фільмів і серіалів і всього, що пов'язано з кіно. Активний допитливий в мережах, завжди на зв'язку з інформацією про Інтернет.
