ثورة في القروض وهو على وشك أن يحدث مع الموافقة على الإطار القانوني لضمانات القروض في الكونغرس الوطني.
يعد هذا القانون الجديد بإدخال سلسلة من التغييرات التي لديها القدرة على التأثير بشكل كبير على منح الائتمان في البرازيل، مما قد يؤدي إلى انخفاض أسعار الفائدة. ولكن ما الذي يتغير بالضبط وكيف سيؤثر على جيوب المستهلكين؟
شاهد المزيد
سيحصل عميل بنك Itaú على 10,000 ريال برازيلي بعد وقوعه ضحية لعملية احتيال؛...
التخفيضات الحكومية في ساو باولو تزيل 9.66 مليار ريال برازيلي من التعليم
يجلب الإطار القانوني لضمانات القروض معه سلسلة من الابتكارات التي تهدف إلى جعل بيئة الائتمان أكثر أمانًا وكفاءة في البرازيل.
ومن أبرز التغييرات السماح للمواطنين بتقديم عقار كضمان لأكثر من قرض، طالما أنهم يمتلكون أكثر من عقار. ويهدف هذا الإجراء إلى ضمان عدم تشرد الأسر إذا واجهت صعوبات مالية.
في السابق، عند إعطاء عقار كضمان للحصول على قرض، لم يكن من الممكن استخدام المبلغ المتبقي بعد سداد الدين للحصول على قروض أخرى.
ومع اللائحة الجديدة، يمكن استخدام القيمة غير المستخدمة لضمان قروض أخرى، مما يجعل العقار أكثر قيمة يضمن.
ولا يقتصر القانون الجديد على العقارات، فهو يسمح أيضًا باستخدام المركبات كضمان للقروض. وحتى لو كان المستهلك يمتلك سيارة واحدة فقط، فيمكنه استخدامها كضمان. علاوة على ذلك، تم تبسيط عملية استعادة السيارة في حالة التخلف عن السداد، مما يجعلها أكثر كفاءة للدائنين.
(الصورة: شترستوك / الاستنساخ)
أحد أهم عناصر الإطار القانوني للضمانات هو الترخيص باستخدام تدابير خارج نطاق القضاء في استرداد الأصول المقدمة كضمانات.
وهذا يعني أنه عند توقيع عقد القرض، سيتم إبلاغ المستهلك بعدد الأقساط المتتالية التي يحتاجها للتوقف عن دفع ثمن الأصل الذي سيتم أخذه.
في حالة حدوث ذلك، يجوز للمؤسسة المالية الاتصال بكاتب العدل الذي سيقوم بإخطار المستهلك بالموقف.
إن الحد من المخاطر التي تواجهها المؤسسات المالية، من خلال تمكينها من اقتراض الأصول بشكل أكثر كفاءة، من شأنه أن يؤثر على أسعار الفائدة.
مع العقارات أو سيارات كضمان، يمكن للبنوك أن تشعر بأمان أكبر في إقراض الأموال، مما قد يؤدي إلى انخفاض أسعار الفائدة للمستهلكين.
كما أن سهولة الحصول على الأصول تقلل من تكلفة العملية بالنسبة للدائنين، والتي يمكن تمريرها في شكل أسعار فائدة أقل للمقترضين.
وفي حين أن التشريع لا يضمن انخفاض أسعار الفائدة تلقائيا، فإنه يفتح بالتأكيد إمكانية القيام بذلك.
الإطار القانوني للضمانات هو مبادرة تهدف إلى زيادة الوصول إلى الائتمان، وتقديم المزيد من خيارات الضمان. ومع توفر الائتمان بشكل أكبر واحتمال انخفاض أسعار الفائدة، يمكن للمستهلكين والشركات والكيانات القانونية الاستفادة من سيناريو الإقراض الجديد.
وفي حين أن بعض المخاوف بشأن الديون مفهومة، فإن المقصود من التغييرات هو تسهيل الوصول إلى الائتمان بطريقة آمنة وفعالة.
